"Das beste Haus am Platz"

698.000 €

Kaufpreis

ca. 173 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Fernwaerme
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7891, Objekt-ID: 183957760
Berlin - Lichtenrade (12307)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Reiheneckhaus
Wohnfläche ca. 173 m²
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Nutzflächen ca. 58 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 2019
Zustand Erstbezug
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaufpreis 698.000 €
Kaufpreis pro m² 4.088,24 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt

Ausstattungsdetails

Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung Fernwaerme
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Energieausweis

Baujahr 2019

Objektbeschreibung

Diese wunderschöne Immobilie vereint einfach alles! Sie ist für denjenigen geeignet, der keine Kompromisse machen möchte. Das Townhouse wurde im September 2019 final fertig gestellt. Das Reihenendhaus wurde auf einem ca. 400 m² großen Grundstück errichtet, welches viel Platz für die Kleinen bietet. Den Garten können Sie noch nach eigenem Belieben gestalten. Das großzügige Wohnhaus wird allen Ansprüchen an modernes, helles Wohnen gerecht. Die Eigentümer haben einen Vollkeller errichten lassen - ideal für Gäste, Hobby, Party oder Arbeit. Selbst hier wurde eine Fußbodenheizung installiert. Die riesige Küche lässt bei privaten Kochprofis die Herzen höher schlagen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Lichtenrade ist der südlichste Ortsteil des Berliner Bezirks Tempelhof-Schöneberg und liegt im Süden Berlins. Er reicht bis an die Landesgrenze zu Brandenburg und dessen Landkreise Teltow-Fläming sowie Dahme-Spreewald heran. Das Einfamilienhaus mit großem Garten befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße nahe der Bahnhofstraße und nur ca. 550 m vom S- Bahnhof Lichtenrade (S2) entfernt. In der Bahnhofstraße, der Einkaufsmeile von Lichtenrade, findet man zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken und Ärzte sowie viele Verkehrsanbindungen, mit denen man die Berliner Innenstadt schnell und bequem erreichen kann. Lichtenrade bietet außerdem mit einigen kleinen Wäldern und dem grünen Umland genug Raum für ausgedehnte Spaziergänge. Wer stadtnah und trotzdem ruhig wohnen möchte ist in Lichtenrade bestens aufgehoben!

Ausstattung

- Entkalkungsanlage
- 3-fach verglaste Fenster
- elektrische Außenjalousien in Erdgeschoss und Obergeschoss
- Kontrollierte Be/- und Entlüftung
- Anschluss für eine Markise vorbereitet
- Parkett oder wertige Laminatböden
- Einbauküche auf Wunsch
- luxuriöse Bäder
- viele, bodentiefe Fenster

Weitere Angaben

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