Altbauliebe in Symbiose mit Moderne!

2.500 €

Miete zzgl. NK

ca. 240 m²

Wohnfläche

8

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7890, Objekt-ID: 183957715
Berlin - Köpenick (12557)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 240 m²
Grundstücksfläche ca. 1.250 m²
Nutzflächen ca. 25 m²
Anzahl Zimmer 8,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1907
Zustand Gepflegt
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 2.500 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.900 €
Nebenkosten 400 €
Heizkosten enthalten Nein
Mietpreis pro m² 10,41 €
Aussen Courtage Provisionsfrei
Kaution 7.500 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Objektbeschreibung

Die Liebe zu der Altbausubstanz, in idealer Symbiose mit modernen Elementen. Diese wunderschöne, stilvolle Villa möchten wir Ihnen zur Miete anbieten. Neben dem Wohnhaus befindet sich ein ausgebautes Nebengelass auf dem großzügigen Grundstück. Sie ist beheizt, bis unter den Dachstuhl ausgebaut und mit einem WC ausgestattet. Die Liebe zum Detail ist hier in jedem Winkel zu erkennen. Die Villa ist durch ihre Aufteilung auch für eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten geeignet. Im Souterrain finden Sie eine separat begehbare Büroeinheit mit WC und Küche vor. Weitere Räumlichkeiten dienen entweder nur als Abstellfläche oder warten auf Ihre Ideen.

Für weitere Informationen fordern sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt.

Das Haus selbst befindet sich im begehrten und charmanten Ortsteil Wendenschloss. Zum Müggelsee benötigt man ca. 12 Minuten mit dem Auto. Die nächste Straßenbahnhaltestelle ist in ca. 5 Gehminuten erreicht. Der Stadtbezirk Köpenick ist das größte Ausflugs- und Erholungsgebiet im Südosten Berlins. Dreiviertel seiner Gesamtfläche sind Wald- und Wassergebiete. Über die S-Bahnhöfe Köpenick, Spindlersfeld, Grünau, Adlershof sowie mehrere Straßenbahn- und Buslinien, ist Köpenick bestens in das Berliner Nahverkehrsnetz eingebunden. In ca. 45 Minuten erreicht man die Berliner City, den Flughafen Schönefeld und den Berliner Autobahnring in ca. 25 Minuten mit dem Auto. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie zu Fuß in ca. 8 Minuten.

Ausstattung

- Souterrain separat: WC, Büro, Küche und Wannenbad
- Bodenbelag: Dielen

Weitere Angaben

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Anbieter

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