Im Grünen träumen - in hervorragender Lage von Mahlsdorf!

280.000 €

Kaufpreis

ca. 84 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 7872, Objekt-ID: 183803621
Berlin - Mahlsdorf (12623)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 84 m²
Grundstücksfläche ca. 550 m²
Nutzflächen ca. 20 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1936
Zustand Teil./ Vollrenovierungsbedürftig

Kosten

Kaufpreis 280.000 €
Kaufpreis pro m² 545,45 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt.

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen ein ca. 550 m² großes Grundstück in Berlin-Mahlsdorf-Süd zum Kauf anzubieten. Die Liegenschaft ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen und muss im Zuge des Verkaufes geteilt werden. Bei den ca. 550 m² handelt es sich um die hintere, noch zu vermessende Teilfläche. Dort befindet sich ein teilunterkellertes, 1-geschossiges Wohngebäude, welches sich in einem erhaltungswürdigen, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand befindet. Das Wohnhaus wurde im Jahre 1936 errichtet und um 1983 erweitert. In Summe handelt es sich um ca. 84 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, Küche und Bad. Neben dem Wohngebäude findet sich noch eine Garage und ein angrenzendes Nebengelass als Grenzbebauung. In der Breite misst das Flurstück etwa 20 Meter und in der Tiefe ca. 28 Meter auf der rechten Seite und ca. 27 Meter auf der linken Seite. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Mahlsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf von Berlin. Zusammen mit Biesdorf und Kaulsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein/- und Zweifamilienhäusern. Schloss- und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, die Kaulsdorfer Seen, Fußball/ - und Spielplätze und das Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Bezirk. Der Habermannsee läd zu ausgiebigen Spaziergängen ein. Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen/ - und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in ca. 12 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Keine 3 Gehminuten von der Liegenschaft entfernt befindet sich eine Bushaltestelle der Buslinie 398. Diese befördert Sie in wenigen Fahrminuten zum S-Bahnhof Mahlsdorf. Im Bezirk ist der Bahnhof Mahlsdorf, an dem sich Buslinien der BVG, Straßenbahnlinien und die S-Bahn treffen, Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr. Circa 30 Minuten benötigen Sie vom S-Bahnhof bis zum Alexanderplatz - Berlins Mitte! Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie ebenfalls in ca. 30 Minuten in der Berliner Innenstadt oder auf dem Berliner Ring.

Aktive Erholung wird in Mahlsdorf zu einem Erlebnis, Sehenswürdigkeiten in diesem Bezirk sind das Gründerzeitmuseum im Gutshaus Mahlsdorf und der Berliner Balkon.

Weitere Angaben

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Anbieter

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