Heißer Preis für Anleger - 2-Zimmer Wohnung in Köpenick

146.000 €

Kaufpreis

ca. 72 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Einbauküche
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 7663, Objekt-ID: 183380761
Berlin - Köpenick (12557)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 72 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Baujahr 1900
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 146.000 €
Hausgeld 215 €
Kaufpreis pro m² 2.027,78 €
Aussen Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 5.451 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Heizungsart Etagenheizung
Befeuerung Gas
Abstellraum Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Endenergiebedarf 190.00 kWh/(m²a)
Wertklasse F
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen diese ca. 72 m² große Wohnung in einem circa 1900 erbauten Gebäude im Ortsteil Köpenick anbieten zu können. Die vermietete Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines 1998 teilmodernisierten Wohnkomplexes. Die Eigentumswohnung besteht aus zwei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Über die Diele gelangen Sie in eines der Zimmer, welches sich als Wohnzimmer anbietet. Hier schließt sich das zweite Zimmer an. Beide Räume sind groß und lichtdurchflutet. Die Küche mit Einbauküche bietet Platz für eine Essecke und verfügt über ein Fenster. Das tagesbelichtete Badezimmer befindet sich von der Diele links abgehend und verfügt über eine Badewanne. Alle Räume wurden mit Laminat versehen, das Badezimmer mit Fliesen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Lage

Köpenick für immer. Berlins größter Bezirk ist ein Sinnbild für Vergangenheit und Zukunft, anmutig und lebensfroh. Wie wäre es mit einer kleinen Zeitreise? Oder einer großen? Flanieren Sie auf der Köpenicker Altstadtinsel durch acht Jahrhunderte Weltgeschichte und folgen Sie den Spuren von Königen, Fürsten und Zuckmayers berühmten Hauptmann von Köpenick. Das barocke Wasserschloss begeisterte schon Fontane auf seinen Wanderungen durch die Mark Brandenburg. Ob bummeln an den Ufern von Dahme und Spree, baden in Kultur, blaue Stunden in Cafés und Strandbars: Köpenick genießt das Leben. Wenn Sie durch die Parks und Wälder spazieren oder die Ruhe an malerischen Weihern, Flüssen und Seen erleben, glauben Sie kaum, in Berlin zu sein. 75 Prozent Köpenicks bestehen aus Wald, Wiesen und Wasser. Die traditionsreiche Umgebung um die Villenkolonie Wendenschloss und das Kietzer Feld ist hundert-prozentig die Ruhe selbst. Hier haben Sie noch Zeit: für die Familie, für Freunde, für Natur, für sich selbst. Zum Segeln, Baden, Träumen und Flanieren. Bei so viel entspannter Atmosphäre mag man kaum glauben, dass nur 20 Kilometer weiter Berlins Mitte brodelt. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs sind ca. 170 m entfernt. Keine 5 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich die nächste Bushaltestelle. Eine Straßenbahnhaltestelle befindet sich ca. 7 Minuten zu Fuß von der Immobilie entfernt. Hier verkehrt die Linie 61 und 63. Die Linie 63 befördert Sie direkt zu dem S-Bahnhof Köpenick. Mit der S-Bahn sind Sie in ca. 20 Minuten am Alexanderplatz – Berlins Mitte.

Ausstattung

- Kellerabteil

- Einbauküche

- tagesbelichtetes Badezimmer mit Wanne

- Fußbodenbelag: Laminat

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



MPW Immobilien - Verkauf / Vermietung / Hausverwaltung



www.mpw-immobilien.de



Höchste Kundenzufriedenheit in Berlin - www.makler-empfehlung.de

Anbieter

MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Werner
Impressum des Anbieters

Anbieter


MPW-Immobilien Michael Werner GmbH

Ansprechpartner:
Herr Michael Werner
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Herr Michael Werner

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe