Weitblick! Solide Kapitalanlage in Pritzerbe

470.000 €

Kaufpreis

ca. 500,66 m²

Wohnfläche

21

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 7823, Objekt-ID: 183285792
Havelsee (14798)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 500,66 m²
Grundstücksfläche ca. 719 m²
Vermietbare Fläche ca. 500,66 m²
Anzahl Zimmer 21,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt

Kosten

Kaufpreis 470.000 €
Kaufpreis pro m² 938,76 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 29.979,24 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 61.00 kWh/(m²a)
Wertklasse B
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage in idyllischer Umgebung. Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 719 m² in Pritzerbe vorstellen zu können. Circa 80 Kilometer von Berlins Mitte entfernt befindet sich Ihre neue Geldanlage zwischen Wiesen und Wäldern. Hier entstand 1997 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungstypen. Auf der linken Seite des Objektes befinden sich die 4 – Zimmer Wohnungen und auf der rechten Seite befinden sich die 3-Zimmer Wohnungen. Vom Grundriss und der Ausstattung her ähneln sich die jeweiligen Wohnungstypen. Erwähnenswert ist der offene Wohn- und Essbereich in allen Wohnungen, die Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss aus hellem Kunststoff und der Laminatfußboden in Buchenoptik. Im Erd- und Obergeschoss stehen außerdem Abstellkammern zur Verfügung. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Pritzerbe ist ein Ortsteil der Stadt Havelsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit über 1050 Jahren ist es die älteste, aber auch kleinste Stadt der Mark Brandenburg. Das Haus liegt am Rande von Pritzerbe in einer 1996/97 erbauten Neubausiedlung, umgeben von Wiesen und Feldern, ein Paradies zum Spielen, Erkunden und sportlicher Batätigung. Eltern können relativ sorglos sein, da sich der Autoverkehr auf die Autofahrer der dort lebenden Familien begrenzt. Der Ortsteil ist direkt am Havelufer gelegen. Eine neu errichtete Anlage der Havelpromenade lädt für ausgiebige Spaziergänge ein. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt zum einen der historische Ortskern, wo die renovierten Hausfassaden den kleinstädtischen Charakter abrunden. Des Weiteren befindet sich dort eine Stadtkirche mit Orgel. Der Campingplatz Kützkow lockt die Wassersportler unter Ihnen an, um ihren Aktivitäten nachzugehen. In der Umgebung befinden sich auch einige Fahrrad- und Bottsverleihe. Die am Stadtrand befindliche Rohrweberei – einmalig in Deutschland – lohnt jederzeit zu einem Besuch und zeugt von alter Handwerkskunst. Zum nahegelegenen Bahnhof Pritzerbe benötigen Sie lediglich 2 Minuten mit dem Auto. Die Infrastruktur bietet alles was man zum täglichen Leben braucht: Kita,Grundschule,Ärzte Apotheken, Restaurants, ect.

Ausstattung

- Bodenbeläge: Fliesen, Laminat in Buchenoptik, PVC-Boden in Parkettoptik, Teppich

- Rollläden im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss

- 2 - Scheiben – Isolierverglasung

- Balkone / Terrassen

- 8 PKW-Stellplätze

Weitere Angaben

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