Luxuriöses Mehrfamilienhaus - mit vielen Möglichkeiten

829.000 €

Kaufpreis

ca. 323 m²

Wohnfläche

13

Zimmer
  • Einbauküche
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 7756, Objekt-ID: 183255972
Blankenfelde-Mahlow (15831)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 323 m²
Grundstücksfläche ca. 997 m²
Vermietbare Fläche ca. 323 m²
Anzahl Zimmer 13,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1997
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 829.000 €
Kaufpreis pro m² 2.566,56 €
Aussen Courtage 3% zzgl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 40.200 €

Ausstattungsdetails

Küche Einbauküche,
Stellplatzart Freiplatz

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 129.10 kWh/(m²a)
Wertklasse D
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Sie suchen eine Kapitalanlage fürs Alter oder wollen die ganze Familie unter einem Dach unterbringen? Dann freuen wir uns Ihnen dieses äußerst gepflegte, luxuriöse und hoch moderne Ensemble in Blankenfelde - Mahlow zum Erwerb vorstellen zu dürfen. In einer ruhigen Seitenstraße, nur 2 Autominuten vom S-Bahnhof Mahlow entfernt, wurde das vollunterkellerte, 1 ½ geschossige Anwesen um 1997, in Holzständerbauweise errichtet. Auf der gut durchdacht angelegten, ca. 997 m² großen Liegenschaft befindet sich zudem ein ca. 60 qm großer, modernisierter Bungalow, 4 Stellplätze, davon zwei mit hochmodernen einseitigen Aluminium-Carports versehen, ein großer Grillplatz mit ca. 20 Sitzplätzen, sowie ein Gartenhäuschen. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Mahlow ist ein Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow im Landkreis Teltow-Fläming in Brandenburg. Südlich von Berlin liegt der größte und Einwohnerstärkste Ortsteil der Gemeinde Blankenfelde-Mahlow. Bis heute zieht die Gemeinde, durch eine Mischung aus ländlicher Beschaulichkeit und kleinstädtischem Flair in unmittelbarer Nähe zur Großstadt, immer mehr Menschen an. Die Gegend wird durch Ein- und Mehrfamilienhäuser auf Gartengrundstücken geprägt. Mahlow bietet außerdem viel Raum für Erholung. Ein Netz aus Wegen zum Joggen, Reiten, Fahrradfahren oder einfach spazieren gehen ist hier geboten. Gute Einkaufsmöglichkeiten, ein hervorragendes Bildungsangebot mit Schulen und Kindergärten sowie ein vielfältiges Sport-, Freizeit- und Kulturangebot runden das Profil der Gemeinde ab. Die Immobilie liegt lediglich 9 Minuten fußläufig vom S-Bahnhof Mahlow, mit der S-Bahnlinie S2 und einigen Buslinien entfernt. Von hier aus benötigen Sie ca. 45 Minuten bis zum Alexanderplatz – Berlins Stadtmitte. Des Weiteren befördert Sie die S2 bis zum Flughafen Schönefeld. Die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich alle in ca. 4 Laufminuten entfernt. Alles in allem ein wunderbarer Ort zum Wohnen.

Ausstattung

- 2 Aluminium-Carports, einseitig befestigt / 4 Außenstellplätze

- hochwertiger Edelstahlzaun mit elektrischem Tor für

- 4 Terrassen/Balkone

- großer Grillplatz, ausreichend für ca. 20 Personen

- Gerätehaus



MODERNISIERUNGEN IN DEN LETZTEN 3 JAHREN



- neue Bäder

- Einbauküchen

- Wände und Decken renoviert

- Einbau von 4-5-fach verglasten Fenstern

- neue Wärmedämmung + Anstrich Fassade

- elektrische Rollläden im Erdgeschoss und Obergeschoss des Vorderhauses

- neue Heizungsanlagen inkl. Solaranlage + 500 L Wassertank

- Heizung Gartenhaus separat

- Fußbodenheizung im EG und OG des Vorderhauses

- Modernisierung der Terrassen und des Balkons

- neue Wärmedämmung und Anstrich

- Bodenbeläge von 2012-2018 erneuert

- Einbau von Smart Home System / Alexa steuerbar Licht, Heizung, Rollläden

- Kunststoffzäune in hellgrau – pflegeleicht, da einfache Reinigung und 20 Jahre Garantie

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Anbieter

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