Wie im Urlaub! Idyllisches Baugrundstück sucht neuen Liebhaber!

250.000 €

Kaufpreis

ca. 834 m²

Grundstücksfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 7679, Objekt-ID: 183255970
Berlin - Rahnsdorf (12589)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Grundstück
Objekttyp Wohnen
Grundstücksfläche ca. 834 m²
Baujahr NULL
Bebaubar nach 34_NACHBARSCHAFT
Erschliessung UNERSCHLOSSEN

Kosten

Kaufpreis 250.000 €
Kaufpreis pro m² 299,76 €
Aussen Courtage 3,57% inkl. 19% MwSt.

Objektbeschreibung

Der Wind raschelt in den Birken. Ein Eichhörnchen stibitzt eine Nuss und flüchtet auf das Nachbargrundstück, während man den Buntspechten bei ihrem täglichen Werk zuhören kann. Absolut idyllisch liegt dieses wunderschöne, ca. 834 m² große Baugrundstück in Berlin Rahnsdorf, unweit des Müggelsees. Dieser Ortsteil strahlt ein besonders dörfliches Gefühl aus und ist dennoch durch die S-Bahnlinie S3 gut an die Berliner Innenstadt angebunden. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein noch zu teilendes, hinteres Teilgrundstück. Die Kosten für die Teilung muss der Erwerber tragen. Auf der Liegenschaft befindet sich ein gut erhaltener Wochenendbungalow, dazugehörig ein Schuppen und ein Abrissteil. Weiterhin sind mehrere Birken, Nadel- und Nussbäume auf dem Grundstück verteilt. Hinter dem Ende der Liegenschaft befindet sich der Kleine Bänkegraben. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Rahnsdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick. Es ist der östlichste Ortsteil Berlins, die Kernsiedlung liegt an der Einmündung der Spree in den Müggelsee. Das ehemalige Fischerdorf besteht heute aus kleinen Villenkolonien und Einfamilienhaussiedlungen. Hier besteht eine gehobene Sozialstruktur. Des Weiteren befinden sich einige denkmalgeschütze Ensembles in Rahnsdorf. Dazu gehören Dorfanger und Dorfstraße sowie das Strandbad Müggelsee. Durch die verschiedenen Spreearme herrscht hier ein absolutes Venedig-Flair. Zu einer der kleinsten Fähren Berlins gelangen Sie in ca. 6 Minuten zu Fuß. Von der Liegenschaft aus erreichen Sie in ca. 10 Minuten Bus und Straßenbahn, die Sie zu den S-Bahnhöfen Rahnsdorf und Friedrichshagen bringen. Mit der S-Bahn gelangen Sie außerdem in ungefähr 30 Minuten bis zum Alexanderplatz – Berlins Stadtmitte. Im Ortskern befinden sich u.a. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäcker uvm.

Weitere Angaben

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