Mehrfamilienhaus zur Kapitalanlage

430.000 €

Kaufpreis

ca. 405,14 m²

Wohnfläche

15

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
Makler-Objekt-Nr.: 7781, Objekt-ID: 183255943
Havelsee (14798)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 405,14 m²
Grundstücksfläche ca. 438 m²
Vermietbare Fläche ca. 405,14 m²
Anzahl Wohneinheit 6.00
Anzahl Zimmer 15,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 430.000 €
Kaufpreis pro m² 1.061,36 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 23.007,96 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Nein

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 61.00 kWh/(m²a)
Wertklasse B
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

Sichere Kapitalanlage in idyllischer Umgebung. Wir freuen uns Ihnen dieses Mehrfamilienhaus auf einem Grundstück von ca. 438m² in Pritzerbe vorstellen zu können. Circa 80 Kilometer von Berlins Mitte entfernt befindet sich Ihre neue Geldanlage zwischen Wiesen und Wäldern. Hier entstand 1997 das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Objekt verfügt über zwei Wohnungstypen. Auf der Linken Seite des Hauses befinden sich 2- Zimmer Wohnungen mit einer Fläche zwischen 55 m² und 61 m². Auf der Rechten Hälfte des Objektes befinden sich 3-Zimmer Wohnungen mit ca. 72 m² - 77 m². Vom Grundriss und der Ausstattung her ähneln sich alle Wohneinheiten. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Lage

Pritzerbe ist ein Ortsteil der Stadt Havelsee im Landkreis Potsdam-Mittelmark. Mit über 1050 Jahren ist es die älteste, aber auch kleinste Stadt der Mark Brandenburg. Der Ortsteil ist direkt am Havelufer gelegen und bietet allerlei Aktivitäten und Sehenswürdigkeiten für jedermann. Eine neu errichtete Ablage mit der Havelpromenade lockt für ausgiebige Spaziergänge an. Zu den Sehenswürdigkeiten zählt zum einen der historische Ortskern, wo die renovierten Hausfassaden den kleinstädtischen Charakter abrunden. Des Weiteren befindet sich dort eine Stadtkirche mit Orgel. Der Campingplatz Kützkow lädt die Wassersportler unter Ihnen ein, um ihren Aktivitäten nachzugehen. In der Umgebung befinden sich auch einige Fahrrad- und Bottsverleihe. Die am Stadtrand befindliche Rohrweberei – einmalig in Deutschland – lohnt jederzeit zu einem Besuch und zeugt von alter Handwerkskunst. Zum nahegelegenen Bahnhof Pritzerbe benötigen Sie lediglich 2 Minuten mit dem Auto. Einen Supermarkt gibt es im Ortskern, welcher ca. 1,8 km von der Immobilie entfernt ist. Des Weiteren gibt es eine Grundschule in Pritzerbe.

Ausstattung

- Bodenbelag: Laminat in Buchenoptik

- Rollläden im Erdgeschoss und 1.Obergeschoss

- 2 - Scheiben - Isolierverglasung

- Balkone

- Terrassen

- 6 Stellplätze

Weitere Angaben

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