Im Herzen Storkow's - Kleines Mehrfamilienhaus mit Potenzial

249.000 €

Kaufpreis

ca. 152,79 m²

Wohnfläche

7

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7744, Objekt-ID: 183255907
Storkow (Mark) (15859)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Mehrfamilienhaus
Wohnfläche ca. 152,79 m²
Grundstücksfläche ca. 347 m²
Nutzflächen ca. 66,94 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Baujahr 1900
Vermietet Ja

Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Kaufpreis pro m² 1.629,69 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 11.700 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 198.00 kWh/(m²a)
Wertklasse F
Baujahr 1900

Objektbeschreibung

Im Herzen Storkows befindet sich dieses kleine Mehrfamilienhaus auf einem ca. 347 m² großen Grundstück. Um 1900 errichtet wurde das vollunterkellerte Gebäude um 1996 modernisiert. Es setzt sich aus 3 Einheiten zusammen. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit, im 1.

Obergeschoss und im Dachgeschoss liegen 2 Wohnungen. Die Einheiten erstrecken sich über das Vorderhaus und zum Teil in den Seitenflügel. Der hintere Bereich des Seitenflügels ist als stark baufällig zu bezeichnen. Aufgrund uns vorliegender Planungsunterlagen aus dem Jahr 1996 könnte in Form einer Bestandssanierung und eines Um/ - und Anbaus eine weitere Einheit, über 2 Etagen geschaffen werden. Der rückwertige Teil der Liegenschaft ist verwildert und wartet geradezu darauf \"wachgeküsst\" zu werden. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte das ausführliche Exposé an!

Lage

Storkow (Mark) liegt eingebettet, idyllisch zwischen mehreren großen und kleinen Seen. Der große Storkower See mündet östlich in den Scharmützelsee. Südlich versüßt eine ganze Kette an Gewässern die Wohnqualität dieser Lage enorm. Immer mehr „stadtflüchtige“ zieht es in diese wunderschöne Umgebung. Die Immobilie selbst befindet sich direkt im Ortskern, in der Altstadt der Gemeine Storkow, unweit des weitläufigen Marktplatzes. Kurzum: Die Anwohner genießen alle Vorzüge einer Kleinstadt im nahen Umfeld und sind gleichzeitig in wenigen Minuten mitten in der Natur. Läden, Geschäfte, Banken und Supermärkte sind im fußläufigen Umfeld vorhanden. Restaurants und Cafés laden zum Verweilen ein. Auch die berühmte Burg Storkow ist nur einen Steinwurf entfernt. Storkow besitzt einen Regionalbahnhof der von der Immobilie aus in nur etwa 10 Fußminuten erreicht ist. Auch dies macht die Umgebung so reizvoll. Die Mitte Berlins, den Alexanderplatz erreichen Sie in etwa 1h 15 Minuten Fahrtzeit ohne lästiges umsteigen. Ein ideales Umfeld für sämtliche Altersgruppen.

Ausstattung

Modernisierungen/Ausstattung



-1996 Erneuerung Dach, Fassade, Fenster, Leitungen

-Um 2012 Einbau einer zentralen Gasbrennwertheizung (Fa. Viessmann)

-Erneuerung der Dachfenster straßenseitig Ende 2013 – Ausführung als Kunststofffenster mit

Holzimitat

-Dachfenster im Bad um 2016 erneuert

-Renovierung der Dachgeschosswohnung 2017

Weitere Angaben

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Anbieter

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