Heute schon an morgen denken! Einfamilienhaus in super Lage von Berlin Biesdorf-Süd

380.000 €

Kaufpreis

ca. 134,83 m²

Wohnfläche

7

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 7621, Objekt-ID: 183255892
Berlin - Biesdorf (12683)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Wohnfläche ca. 134,83 m²
Grundstücksfläche ca. 633 m²
Nutzflächen ca. 29,69 m²
Vermietbare Fläche ca. 164,52 m²
Anzahl Zimmer 7,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1997
Zustand Gepflegt

Kosten

Kaufpreis 380.000 €
Kaufpreis pro m² 2.818,36 €
Aussen Courtage 7,14% inkl. 19% MwSt.
Mieteinnahmen IST 18.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Gas
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch 120.00 kWh/(m²a)
Mit Warmwasser Ja
Wertklasse D
Baujahr 1997

Objektbeschreibung

In bester Lage von Berlin Biesdorf-Süd befindet sich diese Immobilie. Um 1997 wurde das bezugsfreie Einfamilienhaus auf einem hinteren Teilgrundstück, in Fertigteilbauweise, vollunterkellert errichtet. Etwa die Hälfte des Kellergeschoss ist als Souterrain wohnlich ausgebaut. Den Rest bilden Hausanschluss/ - und Abstellraum. Die Gaszentralheizung wurde laut Eigentümer im Jahre 2015 erneuert. Die Böden im Haus sind modern und teils gefliest, teilweise mit dunklem Laminatboden ausgelegt. Die Sanitärbereiche wurde nachträglich modernisiert und bilden farblich eine Einheit mit den Bodenbelägen, die in schönen brauntönen gehalten sind. Die Fliesen in dem Flurbereich sind weiß. Auch die Zimmertüren wurden durch schöne, helle Landhaustüren ausgetauscht. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé an!

Lage

Biesdorf ist ein Berliner Ortsteil im Bezirk Marzahn-Hellersdorf. Zusammen mit Kaulsdorf und Mahlsdorf befindet sich hier Deutschlands größtes zusammenhängendes Gebiet mit Ein- und Zweifamilienhäusern. Schloss-und Park Biesdorf, die Parkbühne, verschiedene Wanderwege im Wuhletal, die Kindl-Bühne Wuhlheide, der Baggersee Biesdorf, Fußball-/ und Spielplätze sowie das Biesdorf-Center bieten ausreichend Freizeitmöglichkeiten, direkt im Ort. Weiter östlich erstrecken sich die weitläufigen Seen-/ und Waldgebiete von Berlin-Köpenick. Der Müggelsee lockt Wassersportler und bietet viele attraktive Naherholungsmöglichkeiten für die gesamte Familie. Das Unfallkrankenhaus Berlin (UKB) und ein neu errichtetes Ärztezentrum sind in weniger als 10 Minuten mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Die Dinge des täglichen Bedarfs liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Ein großer REWE Markt bietet sehr viel Auswahl. Eine Grundschule und eine Sekundarschule befinden sich gleich um die Ecke. Berlin - Biesdorf ist hervorragend in die öffentliche Infrastruktur eingebunden. Hauptknotenpunkt im öffentlichen Nahverkehr ist hier, der U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz, an dem sich mehrere Buslinien der BVG treffen. Lediglich etwa 16 Minuten benötigen Sie vom U-Bahnhof bis zum Alexanderplatz - Berlins Mitte! Über die Bundesstraßen B 1/B 5 sind Sie in ca. 25 Minuten in der Berliner Innenstadt oder auf dem Berliner Ring.

Ausstattung

- massiver Vollkeller, teilweise wohnlich ausgebaut

- Holzfertigteilhaus

- Veranda/Terrasse

- Gasheizung aus 2015

- moderne Bäder

- Laminat/ - und Fliesenböden

- weiße Landhaustüren

- Einbauküche

Weitere Angaben

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