Hoch frequentiert, unmittelbar am S-Bahnhof - Gewerbeeinheiten im Erstbezug!

1.535,17 €

Miete zzgl. NK

ca. 118,09 m²

Büro.-/Praxisfläche

1

Zimmer
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Abstellraum
Makler-Objekt-Nr.: 7565, Objekt-ID: 183255888
Berlin - Köpenick (12555)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Praxisfläche
Gesamtflächen ca. 118,09 m²
Büroflächen ca. 118,09 m²
Anzahl Zimmer 1,0
Baujahr 2018
Zustand Erstbezug

Kosten

Kaltmiete 1.535,17 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.880,40 €
Nebenkosten 345,23 €
Heizkosten enthalten Ja
Mietpreis pro m² 13 €
Kaution 4.605,51 €

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl Personenaufzug
Barrierefrei Ja
Abstellraum Ja

Objektbeschreibung

Wir möchten Ihnen hochattraktive Gewerbeflächen in absolut zentraler Lage von Berlin-Köpenick vorstellen. Die Einheiten werden im Erstbezug vermietet und können zeitnah bezogen werden. Die Lage ist hochfrequentiert, auch durch die unmittelbare Nähe zum S-Bahnhof Köpenick. Dieser befindet sich in lediglich einer Fußminute Entfernung. Wir bieten Ihnen unterschiedliche Gewerbeeinheiten an, vom Ladengeschäft, zu großzügigen Flächen im 1. sowie im 2. Obergeschoss, bis hin zu kleinen Büros im rückwärtigen Teil des Erdgeschosses. Die Einheiten haben Flächen im Minimum von ca. 20 m² bis ca. 118 m². Da sich die Räumlichkeiten zum Teil noch im Bauzustand befinden, können die Mieter noch Einfluss bezüglich Aufteilung und Gestaltung nehmen. Die Gewerbeeinheiten werden mit verputzten Decken sowie mit Wasser- und Abwasseranschlüssen ausgestattet. Es besteht die Möglichkeit einen Pkw-Stellplatz anzumieten, sprechen Sie uns dazu bitte an. Der Eigentümer ist an langfristigen Mietverhältnissen interessiert. Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass der Energieausweis erst nach Fertigstellung des Gebäudes erstellt werden kann. Haben wir Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Lage

Absolute Toplage für Ihr Gewerbe! Nur wenige Schritte vom S-Bahnhof Köpenick entfernt und vis a vis einer Tramhaltestelle, an der diverse Straßenbahnlinien verkehren. Mieten Sie im Zentrum von Köpenick und profitieren Sie von dieser Anbindung und der hohen Kundenfrequenz! Köpenick ist ein Ortsteil im Bezirk Treptow-Köpenick im Südosten Berlins, mitten im Berliner Urstromtal an der Mündung der Dahme in die Spree, gelegen. Die Spree verbindet Köpenick mit dem Müggelsee und der Berliner Innenstadt. Kurz vor dem Zusammenfluss von Spree und Dahme liegt in der Dahme die Schlossinsel, mit dem im Jahr 2004 renovierten Köpenicker Schloss.

Köpenick ist der grünste und wasserreichste Stadtbezirk von Berlin, der schöne Ausflugsziele und Naherholungsgebiete rund um den Müggelsee bereit hält. 50% Köpenicks sind Wald- und 17% sind Wasserfläche. Seine landschaftlichen Vorzüge machen den Stadtteil zum \"Zehlendorf des Ostens\"! Der Bezirk erfreut sich stetiger Beliebtheit, die Einwohneranzahl steigt stetig. Profitieren auch Sie von dieser Adresse.

Ausstattung

- Personenaufzug

- verputzte Decken

- Wasser- und Abwasseranschlüsse

- Fußbodenheizung

- Schallschutzfenster zur Hauptstraße

- Pkw-Stellplätze

Weitere Angaben

Wir suchen zum Eigenankauf sowie für ausgewählte Kunden Einfamilienhäuser, Wohnungen und Grundstücke in Berlin und Umgebung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!



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Anbieter

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