* BB Minx * Familiengerecht Vollklinker 6 Zimmer Fußbodenhzg. G-WC 2 Kaminöfen Sauna Garage!

Kaufpreis

709.000 €

Zimmer

6

Wohnfläche

ca. 180 m2

Grundstücksfläche

ca. 786.00 m2

ivd24 Objektnummer

182403312

Makler ObjektID

1002001981

Objektanschrift

13469 Berlin

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 5 %

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

709.000 €

Wohnfläche

ca. 180,00 m2

Gesamtfläche

ca. 182,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 786,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

2

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Schlafzimmer

4

Anzahl Badezimmer

1

Gäste WC

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Anzahl Terrassen

2

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

2

Ausstattung Küche

1

Bodenbelag

Fliesen

Kamin

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Befeuerungsart

Gas

Klimatisiert

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Anzahl Stellplätze

1

Unterkellert

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Baujahr

1999

Verfügbar ab

sofort

Denkmalschutz

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Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Endenergieverbrauch

155,6 kWh/(m²*a)

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

E

Baujahr

1999

Objektbeschreibung

Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich in einem ausgezeichnetem Zustand. Im Jahre 1999 wurde eine 70qm Fläche zusätzlich angebaut, 2000 wurde die Küche modernisiert und mit Fliesen und Arbeitsflächen aus Granit ausgestattet. Das Badezimmer und Gäste-WC wurden ebenfalls mit hochwertigen Fliesen und Glasdusche ausgestattet. Das Erd- und Obergeschoss sind mit zwei Treppenaufgängen verbunden. Die Zimmer im Erdgeschoss sind mit eleganten Stuckleisten ausgestattet. Im Wohnzimmer befindet sich ein sehr schöner Kamin. Das Haus ist vollklimatisiert und verfügt über eine Gas-Fußbodenheizung. Außerdem wurde 2016 das gesamte Erdgeschoss gegen Einbruch gesichert und eine Alarmanlage mit WLAN-Kameratechnik verbaut. Im Gartenhaus befinden sich eine finnische Sauna sowie ein großer Wirtschaftsraum. Neben dem Gartenhaus grenzt ein großer Fahrradschuppen. Im hinteren Garten ist ein im Boden eingelassener Pool eingebaut, dessen Folie 2016 erneuert wurde. Das Dach wurde 1999 neu gedämmt und mit glasierten, schwarzen Tondachziegeln gedeckt. Schön anzuschauender schmiedeeisernen Zaun umschließt das Grundstück. Fassade voll verklinkert. Zwei Einfahrten bieten drei Stellplätze für Fahrzeuge. Haupteinfahrt mit elektrischer Automatik. Überall Natursteinpflaster .Garten mit automatischer Bewässerung und Pool sowie ein Gartenhaus mit Sauna und Wirtschaftsraum. zwei Terrassen.

Ausstattung

Siehe Objektbeschreibung.

Am allerbesten ist: Sie rufen uns zur Vereinbarung eines Besichtigungstermines an um sich vor Ort selbst ein Bild machen zu können.

0171 314 5858

Lage

Direkt am Feld gelegen - Naturschutzgebiet. zum Dorfkern Lübars laufen Sie wenige Fußminuten. Tierliebhaber, Sportler und Erholungssuchende kommen hier voll auf ihre Kosten In unmittelbarer Nähe liegen Reiterhöfe, das historische Dorf Lübars, die Jugendfarm und der Freizeitpark Lübars, das Strandbad Lübars, der Ziegelleisee sowie das Berliner Umland. Die Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte Schulen und Kitas befinden sich in der Nähe. Mit dem PKW gelangt mit schnell in die Innenstadt Berlins.

Anbieter: Minx Immobilien


Ansprechpartner

Jürgen Minx
Tel. Direkt: 030 43748060

Anbieterinformationen

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Impressum

Minx Immobilien
Falkenplatz 2
13505 Berlin
info@minximmobilien.de
Tel.: 030 43748060
Fax: 030 43662796
Mobil: 0171 3415858

Geschäftsführer: Jürgen Minx
Berufsaufsichtsbehörde: Genehmigung nach § 34 C vom Wirtschaftsamt Berlin-Reinickendorf erteilt.
Registergericht: Registergericht Berlin-Charlottenburg. HRA 24529
Kammerzugehörigkeit: IHK Berlin
Gewerbeerlaubnis: Erlaubnis nach § 11a der Gewerbeordnung erteilt.
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr