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1.600.000 €

Kaufpreis

ca. 3.367 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Vertriebs-, Gewerbe- und Produktionsanwesen

1.600.000 €

Kaufpreis

ca. 3.367 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 487_1, Objekt-ID: 184261092
Bergrheinfeld (97424)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Produktion
Gesamtflächen
ca. 3.367 m²
Nutzflächen
ca. 2.137 m²
Baujahr
1989
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
kurzfristig
Gewerbliche Nutzung
J

Kosten

Kaufpreis
1.600.000 €
Provision
3,57

Ausstattungsdetails

Befeuerung
Nicht genauer angegeben

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gültig bis
2021-12-31
Primärenergieträger
GAS
Wärmewert
293.60 kWh/(m²a)
Baujahr
1985

Objektbeschreibung

Das angebotene Gewerbeobjekt wurde bisher von einer Metallbaufirma genutzt. Zur Verfügung stehen Verkaufs- bzw. Ausstellungs-., Verwaltungs-, Produktions-, Lagerflächen sowie Fahrzeughallen und Freiflächen.

Lage

Unmittelbar angrenzend an die Stadtgrenze des Industrie- und Hochschulstandortes Schweinfurt. Optimale verkehrliche Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz. Wenige hundert Meter zur A 70, A 71, mit Anschluss zur A 7 und zur A 3 sorgen für eine gute Erreichbarkeit und schnelle Wege. Das angebotenen Gewerbeobjekt befinden sich in einem Gewebe- und Mischgebiet am östlichen Ortsrand der Gemeinde Bergrheinfeld, angrenzend an die Stadtgrenze Schweinfurt.

Verkehrsanbindungen in Detail: Hauptbahnhof Bahnhof Schweinfurt, mit Anschluss
an die ICE -Haltepunkte Würzburg und Bamberg - 3 km, Autobahnanschlussstellen: Schweinfurt/Bergrheinfeld A 70 - 1 km, Autobahndreieck Werntal, A 71 - 3 km, Autobahnkreuz Werneck, A 7 - 10 km, Binnenhafen Schweinfurt - 6 km, Flughafen, Nürnberg - 110 km, -Frankfurt - 160 km. Busliniennetz Stadtwerke SW, OVF. Gewerbesteuer Hebesatz „360“, Einwohnerzahlen: Bergrheinfeld ca. 5.200, Schweinfurt ca. 54.000, Landkreis Schweinfurt ca. 116.000.

Ausstattung

Optisch attraktive und repräsentative Gebäude. Überwiegend Massivbauweise aus verschiedenen Baujahren in hervorragendem Erhaltungsstand. Zum Großteil beheizte Flächen für Vertrieb, Ausstellung, Produktion, Verwaltung und Lager.

Weitere Angaben

Das angebotene Objekt ist Teil eines größeren Areales mit ca. 6.500 qm Grundstück und ca. 3.350 qm Gewerbe-Nutzfläche. Ehemals zwei benachbarten Unternehmen und kann deshalb auch wieder in zwei Teile mit jeweils eigener Versorgung bzw. Anschlüssen getrennt werden. Bei diesem Objekt handelt es sich um das Anwesen Landwehr 6 (ohne Grundstück Landwehr 8). Das Anwesen Landwehr 8 steht ebenfalls zum Verkauf und ist in einer weiteren Anzeige angeboten.

Auch eine Anmietung einzelner Flächen ist möglich. Einzelheiten zu den Flächen, zur Ausstattung etc. finden Sie in unserem ausführlichen Exposé. Bei Interesse bitte anfordern.

Anbieter

Mentor Immobilien GmbH

Ansprechpartner:
Herr Roland Metzger

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