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500 €

Miete zzgl. NK

ca. 55 m²

Büro.-/Praxisfläche

2

Zimmer

Vielfältig nutzbares Ladenlokal, Erstbezug nach grundhafter Renovierung in Calbe/Saale

500 €

Miete zzgl. NK

ca. 55 m²

Büro.-/Praxisfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
Makler-Objekt-Nr.: 1640910623, Objekt-ID: 1843225622
Calbe (Saale) - Tippelskirchen (39240), Schloßstraße 46 B
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxisfläche
Büroflächen
ca. 55 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.01.1970

Kosten

Kaltmiete
500 €
Nettokaltmiete
500 €
Miete inkl. Nebenkosten
650 €
Nebenkosten
50 €
Heizkosten ca.
100 €
Mietpreis pro m²
9,09 €
Provision
595,00 € inkl. MWSt.
Kaution
1.000 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger

Objektbeschreibung

Wir bieten ein geräumiges, frisch renoviertes Ladenlokal in Calbe/Saale zur Anmietung an. 

Das Lokal ist geeignet nur für ein NICHTPRODUZIERENDES Gewerbe wie zum Beispiel als kleine Verkaufseinrichtung, für den Bürobetrieb eines Versicherungs/Maklerbüros, Fahrschule oder Betreibung eines CORONA-TESTZENTRUMS , nach Vorlage eines entsprechenden Hygienekonzeptes im zuständigen Gesundheitsamt. Im gleichen Gebäude stehen zwei 1-Raum-Wohnungen zur Miete zur Verfügung. Sie bieten sich u.U. als Mitarbeiterwohnungen an.

Unsere kleine Gewerbeeinheit ist saniert worden, die Elektrik ist erneuert und geprüft, kompletter neuer Fußbodenbelag und Toilette/WC modernisiert und erneuert worden. Einen Besichtigungstermin können wir unkompliziert organisieren. Gern können wir im Vorab telefonisch mögliche Fragen beantworten.

Lage

Calbe / Saale, eine Stadt im Salzlandkreis des Bundeslandes Sachsen-Anhalt mit etwa 10.000 Einwohnern. Die Stadt ist günstig gelegen zu Magdeburg, Dessau und Halle. Die A 14 ist ist nur etwa 7 km entfernt. Das Gebäude mit unserem Ladengeschäft liegt an einer vielbefahrenen bekannten Straße direkt im Zentrum von  Calbe. Es ist gut sichtbar und somit auch als Werbeträger bestens geeignet.

Weitere Angaben

Wir garantieren Ihnen eine zügige Bearbeitung Ihres Mietantrages. Bitte beschreiben Sie möglichst genau, welches Gewerbe Sie ausüben möchten. Der Energieausweis ist in Auftrag gegeben. Wir bitten Sie, nur mit Ihren vollständigen Kontaktdaten zu antworten. Gern senden wir Ihnen im Vorfeld die erforderliche Mieterselbstauskunft.   Bitte bringen Sie diese ausgefüllt mit zum vereinbarten Besichtigungstermin, ebenso Ihre Schufa­-Auskunft und Ihre Einkommensnachweise. Die erforderliche Kaution legen Sie nach der Zusage der Vermietung an Sie vorzugsweise auf einem Kautionssparbuch bei Ihrer Bank an

Anbieter

MD Michael Doherr Immobilien-Service

Ansprechpartner:
Herr Michael Doherr

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