Das besondere Haus in reizvoller Lage von Gernrode

350.000 €

Kaufpreis

ca. 202 m²

Wohnfläche

6

Zimmer
  • Wanne
  • Dusche
  • Bidet
  • EBK
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Fussbodenheizung
  • Klimatisiert
  • Garage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1568109145, Objekt-ID: 183594313
Gernrode (06507)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Haus
Objekttyp Villa
Wohnfläche ca. 202 m²
Grundstücksfläche ca. 694 m²
Nutzflächen ca. 277 m²
Anzahl Stellplätze 3
Anzahl Zimmer 6,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 2,0
Anzahl Terrassen 1,0
Baujahr 1996
Zustand Gepflegt
Bebaubar nach 34_NACHBARSCHAFT
Erschliessung VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Nichtraucher Ja
Denkmalgeschützt Nein

Kosten

Kaufpreis 350.000 €
Aussen Courtage 3,57% inkl. MWSt.
Provisionspflichtig Ja

Ausstattungsdetails

Bad Wanne, Dusche, Bidet
Küche EBK
Kamin Ja
Gartennutzung Ja
Heizungsart Fussbodenheizung
Klimatisiert Ja
Stellplatzart Garage
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Erstelldatum 14.04.2016
Befeuerungsart Gas
Baujahr 1996
Endenergieverbrauch 135,3 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Dieses außergewöhnliche Haus bietet sehr viel oberhalb der üblichen Standards. An das 1996 errichtete voll unterkellerte 3-Giebelhaus wurde 2001ein Wintergarten und ein Schwimmbad mit Gegenstromanlage und einer Sauna angebaut. Die sich anschließende Terrasse ist nicht einsehbar. Das gesamte Haus ist mit Fußbodenheizung versehen. Die Bäder sind sehr individuell gestaltet worden. Lassen Sie sich von der Großzügigkeit überraschen.

Lage

Gernrode, Ortsteil von Quedlinburg am Nordrand des Harzes ist in reizvoller Landschaft gelegen. Das großzügige Grundstück befindet sich in Randlage eines Ende der 90-er Jahre entstandenen Eigenheimwohngebietes. Ein Katzensprung nach Quedlinburg und in alle bekannten Regionen des Harzes. Der Stadtteil selbst verfügt über alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfes. Nur wenige Gehminuten ist der beliebte Badesee „Osterteich“ entfernt.

Weitere Angaben

Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Eigentümers. Eine Haftung wird ausgeschlossen. Kontaktaufnahme, Besichtigung, Kaufangebote und alle das Objekt betreffenden Informationen nur über mein Immobilienbüro. Bei Kaufvertragsabschluss ist eine Vermittlungsgebühr von 3,57 % des Kaufpreises inklusive 19 % Mehrwertsteuer an uns fällig. Von Anfragen ohne vollständige Kontaktangaben und ohne finanziellen Hintergrund bitten wir Abstand zu nehmen. Unsere weiteren Dienstleistungen finden Sie unter www.doherr-immobilien.de

Anbieter

MD Michael Doherr Immobilien-Service

Ansprechpartner:
Frau Monika Doherr
Impressum des Anbieters

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