Frequenzlage - Büro-/Ladenfläche mit großen Schaufenstern!

Miete zzgl. NK

633 €

Ladenfläche

ca. 58 m2

ivd24 Objektnummer

182544994

Makler ObjektID

1087a

Objektanschrift

22848 Norderstedt Garstedt

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Ladenlokal

 

Provision Der Mieter zahlt bei Vertragsabschluss 3-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

633 €

Mietpreis pro m2

10.91 € pro m2

Warmmiete

751 €

Nebenkosten

118 €

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Preis Stellplätze

16,80 €

Kaution

0 €

Kautionshinweis

3 x Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt.

 

Ladenfläche

ca. 58,00 m2

 

Befeuerungsart

Gas

Anzahl Stellplätze

1

 

Verfügbar ab

01.06.2018

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

194,7 kWh/(m²a) kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

GAS

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1945

Ausstellungsdatum

11.04.2018

Objektbeschreibung

Die Ladenfläche ist im Erdgeschoss eines Wohnhauses. Hinter der werbewirksamen Ladenfläche befinden sich ein Büroraum, ein Pausenraum sowie ein WC. Abstellmöglichkeiten bieten zwei mitvermietete Kellerräume. Die verbrauchsabhängigen Nebenkosten (Wasser, Strom) rechnet der Mieter direkt mit dem jeweiligen Ver- und Entsorgungsunternehmen ab.

Ein Aussenstellplatz kann für monatl. € 16,80 (zzgl. ges. MwSt.) angemietet werden.

Lage

Der Laden befindet sich in Norderstedt / Garstedt mit guter Anbindung zur Hamburger Innenstadt und der Autobahn A7. Die A7-Auf-/Abfahrt ist nur wenige Kilometer und die Innenstadt ca. 20 Minuten entfernt. Mit dem Bus (Linie 378, nur 2 Gehminuten zur Haltestelle), sind es ca. 5 Fahrminuten bis zur U-Bahn-Haltestelle Garstedt (Linie U1). Dort befindet sich das EKZ „Herold-Center“ mit Ärztehaus und einem bunten Mix an Einzelhandelsgeschäften. Ein zentraler Busbahnhof mit sämtlichen Buslinien nach Hamburg, Norderstedt-Mitte und Pinneberg ist ebenfalls vorhanden.

Weitere Angaben

Energieverbrauchskennwert 302,8 kWh/(m²a) - gültig bis 13.11.2017
Ein aktueller Energieausweis ist in Erstellung.

Anbieter: MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH


Ansprechpartner


Kathrin Somann
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
Tel. Zentrale: +49 (0)40 - 524 90 91
Fax: +49 (0)40 - 529 29 93

Anbieterinformationen

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Impressum

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
info@mbi-immobilien.de
Tel.: (040) 524 90 91
Fax: (040) 529 29 93

Geschäftsführer: Jennifer Bormann
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Norderstedt
Registergericht: Kiel HRB 6784
Kammerzugehörigkeit: IHK Lübeck
USt-IdNr.: DE 238894304
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH) grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
Ombudsmann Immobilien
IVD/VPB - Grunderwerb und -verwaltung
Littenstraße 10
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