Büro-/Praxisfläche über den Dächern von Norderstedt!!

Miete zzgl. NK

6,85 €

Büro.-/Praxisfläche

ca. 331,40 m2

ivd24 Objektnummer

182383720

Makler ObjektID

1238

Objektanschrift

22844 Norderstedt Harksheide

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provisionspflichtig

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Kaltmiete zzgl. NK

6,85 €

Mietpreis pro m2

6.85 € pro m2

zzgl. MwSt.

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Kaution

0 €

Kautionshinweis

3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

 

Bürofläche

ca. 331,40 m2

Fläche teilbar ab

126 m2

Etage

6

 

Fahrstuhlart

Personenaufzug

 

Baujahr

1972

Verfügbar ab

01.08.2017

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

wesentlicher Energieträger

Gas

Stromwert

63,7

Wärmewert

165,5 kWh/(m²*a)

Baujahr

1972

Ausstellungsdatum

26.02.2009

Objektbeschreibung

Die Büros befinden sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus direkt am Harksheider Markplatz mit Traumblick über Norderstedt. Durch die komplette Umgestaltung des Marktplatzgeländes hat dieser Standort erheblich an Attraktivität gewonnen. Neben der gestalterischen Aufwertung wurden wesentlich mehr Parkplatzflächen geschaffen, so dass ein Stopp vor Ort erheblich erleichtert worden ist, was die Passanten gern nutzen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bus direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt.

Lage

Norderstedt - direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen - ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie z. B. Lufthansa, Jungheinrich oder Ethicon haben hier ihren Sitz.

Das Gebäude befindet sich im Kern des Norderstedter Stadtteils „Harksheide“ (Mitte), nahe der Nord-Süd-Verbindung Schleswig-Holstein-Straße.

Zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen oder Quickborn) sind es nur wenige Kilometer. Den Flughafen „Fuhlsbüttel“ erreichen Sie ebenso wie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle „Harksheide, Markt“ (Buslinie 293 Kisdorf - U A Norderstedt-Mitte & 393 Harkshörn (Nord) – U Garstedt) ist nur 1 Fußminute entfernt und zur U-Bahn/AKN-Haltestelle Norderstedt-Mitte sind es nur 15 Fußminuten. Die Lage ist gut an das öffentliche HVV-Netz angeschlossen. Die U-Bahn ermöglicht eine direkte Fahrt (ca. 30 Minuten) in die Hamburger Innenstadt.

Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzel-handelsgeschäfte. Der jeweilige Wochenmarkt findet am Samstag bzw. am Donnerstag statt. In Norderstedt-Mitte sind neben dem Rathaus unterschiedlichste Gastronomiebetriebe sowie die vielseitig genutzte Veranstaltungshalle „TriBühne“, die viele kulturelle Veranstaltungen bietet, ansässig.

Zum Erholen und Verweilen lädt der nahe gelegene Stadtpark mit Badesee ein.

Weitere Angaben

Die Gesamtfläche ist wie folgt teilbar:

Teilfläche links - ca. 205,00 m² Nutzfläche
Teilfläche rechts - ca. 126,40 m² Nutzfläche


Vorauszahlung Nebenkosten € 1,90/m²
Vorauszahlung Heizkosten € 0,90/m²

Anbieter: MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH


Ansprechpartner


Jennifer Bormann
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
Tel. Zentrale: +49 (0)40 - 524 90 91
Fax: +49 (0)40 - 529 29 93

Anbieterinformationen

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Impressum

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
info@mbi-immobilien.de
Tel.: (040) 524 90 91
Fax: (040) 529 29 93

Geschäftsführer: Jennifer Bormann
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Norderstedt
Registergericht: Kiel HRB 6784
Kammerzugehörigkeit: IHK Lübeck
USt-IdNr.: DE 238894304
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr

Ombudsmann Immobilien IVD/VPB - Informationspflicht nach § 36 VSBG

Der Immobilienverband Deutschland IVD e.V. hat mit Beteiligung des Verbraucherverbandes Verband Privater Bauherren e.V. (VPB) eine Schlichtungsstelle nach Maßgabe des Verbraucherstreitbeilegungsgesetzes (VSBG) eingerichtet. Vor der Schlichtungsstelle können u. a. Streitigkeiten zwischen Verbrauchern und Mitgliedern des IVD in einem außergerichtlichen Schlichtungsverfahren beigelegt werden.

Die Firma (MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH) ist Mitglied im IVD und aufgrund der Satzung des IVD verpflichtet, gegenüber der Ombudsstelle eine schriftliche Stellungnahme abzugeben, wenn diese ein Verfahren einleitet. An Schlichtungsverfahren bei anderen Schlichtungsstellen nimmt die Firma (MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH) grundsätzlich nicht teil.

Die Anschrift der Schlichtungsstelle des IVD lautet:
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