Beste Frequenzlage! Teilbare Fläche für Ladengeschäft, Praxis oder Büro

Miete zzgl. NK

14,50 €

Büro.-/Praxisfläche

ca. 169,30 m2

ivd24 Objektnummer

179416

Makler ObjektID

1177

Objektanschrift

25451 Quickborn

Objektart

Büros / Praxen - Miete

 

Provision 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Mietpreis pro m2

14.5 € pro m2

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Preis Stellplätze

85 €

Kaution

0 €

Kautionshinweis

3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

 

Bürofläche

ca. 169,30 m2

Fläche teilbar ab

55 m2

 

Heizungsart

Fussbodenheizung

Befeuerungsart

Fernwärme

Fahrstuhlart

Personenaufzug

 

Baujahr

2015

Zustand

Erstbezug

Verfügbar ab

nach Absprache

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Endenergiebedarf

98 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Fernwärme

Baujahr

2015

Ausstellungsdatum

12.04.2015

Objektbeschreibung

Die äußerst attraktive Gewerbefläche befindet sich im Erdgeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit 23 Wohneinheiten. Sie bietet eine breite, bodentiefe Fensterfront (3-fach Verglasung), Fußbodenheizung (Fernwärme), moderne Medienanschlüsse und ist zudem barrierearm (Aufzug im Haus). Keller-/Abstellräume sind vorhanden. Gastronomiebetrieb ist in dieser Fläche nicht möglich. Teilungsoptionen sind im beigefügten Grundriss dargestellt. Die Flächen werden in Absprache mit dem Mieter fertiggestellt.

Lage

Die angebotene Fläche befindet sich in der „Bahnhofstraße“, die flankiert von zahlreichen Ladengeschäften, Dienstleistern, Cafés und Restaurants gesäumt ist. Die Haltestelle der Buslinie 594 (Richtung Wedel, Richtung Norderstedt Mitte), die zur AKN-Linie Quickborn fährt, befindet sich fast vor der Haustür. Die AKN-Station erreicht man fußläufig in ca. 8 Minuten. Von dort aus erreicht die Hamburger Innenstadt (Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten). Auch der Flughafen Hamburg sowie die Nachbarstädte Norderstedt und Pinneberg sind schnell über die nahegelegenen Autobahn¬anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.

Weitere Angaben

Tiefgaragen-Stellplätze monatl. jeweils € 85,00

zzgl. gesetzl. MwSt.

Dokumente

Anbieter: MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH


Ansprechpartner


Kathrin Somann
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
Tel. Zentrale: +49 (0)40 - 524 90 91
Fax: +49 (0)40 - 529 29 93

Anbieterinformationen

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Impressum

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
info@mbi-immobilien.de
Tel.: (040) 524 90 91
Fax: (040) 529 29 93

Geschäftsführer: Jennifer Bormann
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Norderstedt
Registergericht: Kiel HRB 6784
Kammerzugehörigkeit: IHK Lübeck
USt-IdNr.: DE 238894304
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