Repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet "Harkshörn"

Miete zzgl. NK

6 €

Büro.-/Praxisfläche

ca. 448 m2

ivd24 Objektnummer

179331

Makler ObjektID

1062

Objektanschrift

22844 Norderstedt

Objektart

Büros / Praxen - Miete

Objekttyp

Bürofläche

 

Provision 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Mietpreis pro m2

6, 50 € pro m2

zzgl. MwSt.

Expose ivd24immobilien

Preis Stellplätze

25 €

Kaution

0 €

Kautionshinweis

3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

 

Bürofläche

ca. 448,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Etage

1

 

Anzahl Stellplätze

13

 

Baujahr

1991

Verfügbar ab

nach Absprache

Objektbeschreibung

Die Büroflächen liegen im 1. und 2. OG eines 1991 erbauten, modernen Bürogebäudes. Die Raumaufteilung bietet großzügige und helle Arbeitsbereiche, die Fenster der Vorder- und Seitenfassade sind mit einer Sonnenschutzanlage versehen, Cat-7-Verkabelung, Pantry- und Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet. Klimatisierter Serverraum im 2.OG.

Endenergieverbrauch Wärme 125,2 kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch Strom 1,7 kWh/(m²a)

Ausstattung

Nutzflächen:
Bürofläche 1. OG ca. 448 m²

Bürofläche 2. OG ca. 448 m²

- Im 2. OG ist die Anmietung einer Teilfläche von ca. 224 m² möglich -

Lage

Das Objekt liegt im Gewebegebiet Harkshörn der Stadt Norderstedt ( ca. 80.000 Einwohner). Norderstedt ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und die expandierendste. Bedingt durch die Angrenzung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe, den Anschluss an den Hamburger Telefonbereich und die erheblich interessanteren Steuersätze sind hier sehr viele kleinere und auch Großbetriebe ansässig geworden.
Das Gebiet Harksheide/Harkshörn ist das größte Gewerbegebiet Norderstedts mit rund 200 Betrieben und ca. 6.000 Beschäftigten

Weitere Angaben

Miete:
€ 6,50/m² monatlich zzgl.
€ 1,20/m² monatlich BK/HK
- jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.

Besichtigung jederzeit, jedoch nur ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache über unser Büro (Tel. 040 - 524 90 91)

Dokumente

Anbieter: MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH


Ansprechpartner


Jennifer Bormann
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
Tel. Zentrale: +49 (0)40 - 524 90 91
Fax: +49 (0)40 - 529 29 93

Anbieterinformationen

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Impressum

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH
Ochsenzoller Straße 103
22848 Norderstedt
info@mbi-immobilien.de
Tel.: (040) 524 90 91
Fax: (040) 529 29 93

Geschäftsführer: Jennifer Bormann
Berufsaufsichtsbehörde: Gewerbeamt Norderstedt
Registergericht: Kiel HRB 6784
Kammerzugehörigkeit: IHK Lübeck
USt-IdNr.: DE 238894304
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