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800 €

Miete zzgl. NK

ca. 107,14 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer

Attraktive Einzelhandelsfläche im Erdgeschoss am Harksheider Markt

800 €

Miete zzgl. NK

ca. 107,14 m²

Ladenfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: , Objekt-ID: 1843353959
Norderstedt - Harksheide (22844)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 107,14 m²
Verkaufsflächen
ca. 107,14 m²
Ladenflächen
ca. 107,14 m²
Verfügbar ab
01.08.2022

Kosten

Kaltmiete
800 €
Nettokaltmiete
800 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.286 €
Nebenkosten
236 €
Kaution
3.857 €
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft
Provisionspflichtig
Nein
Sonstige Kosten
Heizkostenvorauszahlung € 250,00 / mtl.

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
29.04.2021
Gültig bis
2031-04-28
Primärenergieträger
Stromwert
12,5 kWh/(m²a)
Wärmewert
152,1 kWh/(m²a)
Baujahr
1972
Sonstige Angaben
Endenergiebedarf Wärme: 152,1 kWh/(m²a) 04/2021 Endenergiebedarf Strom: 12,5 kWh/(m²a) 04/2021

Objektbeschreibung

Diese große und gut geschnittene helle Eck-Ladenfläche wird über die linke Gebäudezufahrt erschlossen. WC und Pantry vorhanden.n. Eine bodentiefe Schaufensterfront ermöglicht nicht nur einen guten Blick auf die Ladenfläche, sondern auch eine gute Warenpräsentation. Es bieten sich vielfältige Nutzungsmöglichkeiten an.

Nettokaltmiete                            € 800,00 / mtl.

Heizkostenvorauszahlung             € 250,00 / mtl.

Nebenkostenvorauszahlung         €    235,71 / mtl.

jeweils zzgl. gesetzlicher MwSt.

Die endgültige Nettokaltmiete richtet sich nach den vereinbarten Mietvertrags-Modalitäten (Laufzeit, ‚Umbauten etc.)

 

Lage

Gute Anbindung: Bushaltestellen direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt, öffentliche Parkplätze ausreichend vorhanden.

Weitere Angaben

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Innenbesichtigungen sind jederzeit möglich, jedoch ausschließlich nach vorheriger Termin­absprache mit uns (040/524 90 91).

 

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

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Impressum des Anbieters

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Frau Jennifer Bormann
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