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780 €

Miete zzgl. NK

ca. 39 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Einziehen & Wohlfühlen – komplett möbliertes Reetdach-Häuschen in Parklage!

780 €

Miete zzgl. NK

ca. 39 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Duschbad (seperates WC)
  • Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
  • Parkett bzw. Fliesen
  • Freiplatz
  • Kabel Sat TV
Makler-Objekt-Nr.: 1386, Objekt-ID: 1843229195
Norderstedt - Glashütte (22850)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Bauernhaus
Wohnfläche
ca. 39 m²
Grundstücksfläche
ca. 30 m²
Gesamtflächen
ca. 55 m²
Nutzflächen
ca. 16 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Baujahr
1934
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
ab sofort möglich

Kosten

Kaltmiete
780 €
Miete inkl. Nebenkosten
980 €
Nebenkosten
200 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.940 €
Stellplatz Freiplatz
25 €
Sonstige Kosten
Die Kosten für Strom (ca. € 25,--/mtl./verbrauchsabhängig) und wilhelmTel (Internet, Kabel-TV, Telefon) sind in den Betriebskosten nicht enthalten und vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versorgungsunternehmen abzurechnen.

Ausstattungsdetails

WG geeignet
Nein
Bad
Duschbad (seperates WC)
Küche
Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Boden
Parkett bzw. Fliesen
Kamin
Nein
Klimatisiert
Nein
Stellplatzart
Freiplatz
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Nein
Gäste-WC
Nein

Objektbeschreibung

Das Haus wurde ursprünglich 1934 als Teil eines historischen Reetdach-Ensembles errichtet. Das Anwesen wurde stetig

modernisiert: u.a. Parkettfußböden (2018), Fenster (2018/2021), Elektro-/ Wasserleitungen, Bad, etc…).

Das Erdgeschoss bietet einen offenen Wohn- und Essbereich, moderne Einbauküche mit Elektrogeräten und Küchenutensilien,

Duschbad sowie ein separates WC. Über eine schöne Treppe gelangt man in das gemütliche, wohnlich ausgebaute

Dachgeschoss.

Lage

Dieses „Schmuckstück“ liegt unmittelbar am schönen Ossenmoorpark im Norderstedter Stadtteil Harksheide - Süd. Dieser Ortsteil ist besonders bei Familien beliebt, da sich sämtliche Schulen sowie Kindergärten in der Nähe befinden. 

Die Bushaltestelle Harksheide, Heidehof ist in 6 Minuten fußläufig erreichbar. Die Buslinie „278“ bringt den Fahrgast zur U-Bahn-Haltestelle „Ochsenzoll“ mit Anschluss an die U1, die in ca. 30 Minuten den Hamburger Hauptbahnhof erreicht. Alternativ ist die Bushaltestelle „Glashütte, Am Böhmerwald“ ebenfalls nur ein paar Fußminuten entfernt. Von hier fahren zwei Buslinien (378 und 493) direkt nach Norderstedt-Mitte und zum beliebten Einkaufscenter „Herold Center“ in Garstedt. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich ebenfalls in der näheren Umgebung. 

Norderstedt erfreut sich zunehmender Beliebtheit. Besonders die vielen Freizeitangebote und Einkaufsmöglichkeiten sind hervorzuheben: Sportvereine, Kino, Erlebnisbad „Arriba“, das Kultur- und Veranstaltungszentrum TriBühne sowie diverse Bars, Restaurants und Cafés sorgen für vielseitige Möglichkeiten seine Freizeit zu gestalten. Mit einem großen Angebot an Fahrradwegen durch die Wälder und Parkanlagen kommt die Natur ebenfalls nicht zu kurz. 

Mit rund 80.000 Einwohnern ist Norderstedt die viertgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Die Anwohner Norderstedts profitieren nicht nur von den landschaftlichen Reizen, sondern auch von der direkten Nachbarschaft zu Hamburg. Norderstedt zeichnet sich durch eine sehr gute Infrastruktur und gute Verkehrsanbindungen aus. Durch Autobahnanschluss zur A 7 oder der B 432 können Ziele wie die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten erreicht werden oder der Flughafen in ca. 15 Minuten.

 

Ausstattung

komplett möbliert, top ausgestattet: von Besteck bis Bettwäsche, Waschmaschine, 2 x Flachbild-TV‘s, Geschirr + Geschirrspüler,

Boxspringbett, etc.

Weitere Angaben

HINWEISE: Die Mietzeit ist auf 24 Monate befristet – Option zur Verlängerung

Es handelt sich um eine Pauschalmiete inkl. Betriebs- und Nebenkosten und Komplettausstattung (Möblierung, Hausstand), die nicht gesondert abgerechnet wird!

BESICHTIGUNG: Ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns unter:

                             Tel.: 040 – 524 90 91 oder per Email: info@mbi-immobilien.de

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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