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458.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer

Top modernisiertes Mittelreihenhaus in beliebter Lage!

458.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

4,5

Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Wanne & seperater Dusche
  • weiß gefließt
  • moderne Einbauküche (2012)
  • Laminat
  • Fliesen
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1376, Objekt-ID: 1843229072
Norderstedt - Harksheide (22844)

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Anzahl Zimmer
4,5
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1966
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2022

Kosten

Kaufpreis
458.000 €
Provision
€ 16350,60
Sonstige Kosten
zzgl. Übernahme sämtlicher Erwerbskosten (Notar- und Gerichtskosten, 6,5 % Grunderwerbsteuer) durch den Käufer.

Ausstattungsdetails

Bad
Badezimmer mit Fenster, Wanne & seperater Dusche, weiß gefließt
Küche
moderne Einbauküche (2012)
Boden
Laminat, Fliesen
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
25.10.2021
Primärenergieträger
FLUESSIGGAS
Baujahr
2010
Endenergiebedarf
Endenergiebedarf 163,28 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Das sehr gepflegte und laufend modernisierte Mittelreihenhaus liegt in beliebter  & zentraler – und dennoch äußerst ruhiger - Lage.

- pflegeleichter Garten mit bepflasterter Zuwegung zum Geräteschuppen

- Parkmöglichkeiten befinden sich ausreichend an der Straße (es handelt sich in dem Gebiet ausschließlich um nicht
  zugewiesene Parkplätze).

 

Lage

Das Mittelreihenhaus befindet sich im Norderstedter Stadtteil „Harksheide“ in einer gewachsenen, ruhigen und trotzdem zentralen Lage.

Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzelhandelsgeschäfte für den täglichen Bedarf, Ärzte, Banken und Sparkassen, Gastronomiebetriebe und vieles mehr.

Kindergarten, Grund- und auch weiterführende Schulen sind fußläufig erreichbar.

Die Stadt Norderstedt bietet neben einer großen Auswahl von Sport- und Hobbyvereinen auch eine große Vielfalt an Kulturveranstaltungen in der TriBühne und im Kulturwerk am See. Das Schwimmbad „Arriba“ und die vielen Grün- und Parkanlagen in Norderstedt und Umgebung laden zum Erholen und Verweilen ein.

Der Stadtpark mit Strandbad und Wasserskianlage, Kletterpark, Adventure Golfanlage, Sport-Parcour, Streichelzoo, Abenteuerspielplatz sowie schönen Spazierwegen durch Feld und Flur ist ein wahres Ausflugsparadies und begeistert Jung und Alt, Sportsfreunde und Naturliebhaber, Unternehmenslustige und Ruhesuchende.

Ausstattung

        - 4,5 Zimmer, gut geschnittener Grundriss

        - komplette Elektrik neu (2012)

        - Badezimmer mit Fenster, Wanne & separater Dusche, weiß gefliest

        - Hell gefliestes Gäste-WC mit Fenster im EG

        - offene moderne Einbauküche (2012) zum Wohnzimmer

        - heimeliger Kaminofen im Wohnzimmer

        - sämtliche Fenster mit Außenrollläden (2006)

        - Dachflächenfenster ohne Außenrollläden (2 davon neu 2021)

        -  Gasheizung (Vaillant) aus 2010

        -  Vollkeller mit Waschküche & Vorratsraum, komplett in grau gefliest

        - sonnige große Terrasse mit Markise und Außenzugang zum Vollkeller

Weitere Angaben

Besichtigungen: Ausschließlich nach vorheriger Rücksprache mit unserem Büro unter Telefon 040 - 524 90 91.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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