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890 €

Miete zzgl. NK

ca. 159 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer

Halle mit Rolltor und Büro – gut belichtet und modern!

890 €

Miete zzgl. NK

ca. 159 m²

Gesamtfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1379, Objekt-ID: 1843184961
Henstedt-Ulzburg - Ulzburg (24558)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Halle, Lager & Produktionsfläche
Objekttyp
Halle
Gesamtflächen
ca. 159 m²
Lagerflächen
ca. 126 m²
Baujahr
2007
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.04.2022

Kosten

Kaltmiete
890 €
Nettokaltmiete
890 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.050 €
Nebenkosten
160 €
Provision
2 Brutto-Monatsmieten, zzgl. gesetzl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten, Bankbürgschaft möglich
Provisionspflichtig
Ja

Objektbeschreibung

Die rückwärtige Teilfläche des sehr gepflegten Objektes (Baujahr 2007, Firsthöhe 5,50 m) ist ideal als Lager oder Produktionsstätte geeignet (keine Lebensmittel), ist beheizbar und gut belichtet. Über das Rolltor (3,20 x 3,75 m) gelangt man problemlos - auch mit einem Fahrzeug - direkt in die Halle. Auf der Galerie-Ebene befindet sich das Büro mit sowohl wilhelm.tel - als auch Telekom-Anschlüssen. Das Objekt befindet sich im „Gewerbepark Nord“, mit sehr guter Autobahnanbindung zur A7 (2 Minuten).

Hinweis: KFZ-Nutzung jeglicher Art ist nicht erwünscht.

Lage

Die angebotene Hallenfläche befindet sich im „Gewerbepark Nord“, dem Gewerbezentrum der Stadt Henstedt-Ulzburg mit Betrieben aus den Bereichen Metallverarbeitung, Luftfahrt-Zulieferindustrie, Einzelhandel und Logistik. Der Standort punktet durch seine hervorragende Verkehrsanbindung, mit „eigenem“ Autobahnanschluss an der Hauptverkehrsachse A7 zwischen Hamburg und Kiel. In die Nachbargemeinden führt ein gut ausgebautes überregionales Straße- und Verkehrsnetz. Der Hamburger Flughafen (ca. 20 Km entfernt) sowie die City (ca. 30 Km) sind in ca. 30-40 Minuten erreicht.

Weitere Angaben

Die Kosten für Gas und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern ab.
Der Energieausweis ist in Erstellung.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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Frau Jennifer Bormann
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