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398.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

5

Zimmer

Anlageobjekt: Top gepflegtes Mittelreihenhaus in bester Lage!

398.000 €

Kaufpreis

ca. 92 m²

Wohnfläche

5

Zimmer
  • Badewanne + Dusche + Fenster
  • schicke Einbauküche
  • Kamin
  • Gartennutzung
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1376, Objekt-ID: 1843183154
Norderstedt - Harksheide (22844)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Haus
Objekttyp
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
ca. 92 m²
Grundstücksfläche
ca. 158 m²
Gesamtflächen
ca. 125 m²
Nutzflächen
ca. 33 m²
Sonstige Fläche
ca. 33 m²
Vermietbare Fläche
ca. 92 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Anzahl Schlafzimmer
4,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1966
Zustand
Modernisiert
Verfügbar ab
nach Absprache
Vermietet
Ja

Kosten

Kaufpreis
398.000 €
Provision
Der Käufer zahlt bei Abschluss eines Kaufvertrages auf den Kaufpreis: Käufer-Courtage in Höhe von 3,25 % (inkl. ges. MwSt.).
Sonstige Kosten
Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich sämtlicher Erwerbskosten zzgl. gesetzl. MwSt..

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne + Dusche + Fenster
Küche
schicke Einbauküche
Kamin
Ja
Gartennutzung
Ja
Unterkellert
Ja
Gäste-WC
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Primärenergieträger
Sonstige Angaben
Energieausweis ist beantragt und liegt zur Besichtigung vor.

Objektbeschreibung

Modernisiertes und gepflegtes Mittelreihenhaus in äußerst beliebter Lage:

5 gut geschnittene Zimmer, weiß gefliestes Bad im 1. OG mit Fenster + Badewanne + Dusche, Gäste-WC mit Fenster im EG. Der Vollkeller verfügt über einen Außenzugang.

Die Fenster mit Außenrollläden und beide Außentüren wurden zwischen 2002 und 2008 erneuert, die Dachflächenfenster erst kürzlich.

Lage

Gewachsene ruhige und trotzdem zentrale Lage in Norderstedt-Harksheide. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar.

Ausstattung

Gasheizung – aus dem Jahr 2010
Fenster – neu im Jahr 2006
Schicke Einbauküche neu im Jahr 2012, offen zum Wohnzimmer.
heimeliger Kaminofen im Wohnzimmer
Erdgeschoss: Küche und Wohnzimmer mit Dielenfußboden
Dachgeschoss: Parkett
Vollkeller: komplett in grau gefliest

Weitere Angaben

Die Mieteinnahmen betragen per anno € 12.000,-- nettokalt. Das Haus ist an einen 2-Personenhaushalt vermietet.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann
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