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1.327,20 €

Miete zzgl. NK

ca. 158 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Variabel nutzbare EG-Büro-/Praxisfläche im Zentrum von Norderstedt!!

1.327,20 €

Miete zzgl. NK

ca. 158 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1368, Objekt-ID: 1843164162
Norderstedt - Harksheide (22844)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 158 m²
Büroflächen
ca. 158 m²
Anzahl Stellplätze
2
Baujahr
1981
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
ab sofort oder nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
1.327,20 €
Nettokaltmiete
1.327,20 €
Nebenkosten
395 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Mietpreis pro m²
8,40 €
Provision
6148,25
Kaution
5.166,60 €
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten, Bankbürgschaft möglich
Stellplatz Garage
20 €
Anzahl Stellplätze
2

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Sonstige Angaben
Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch 94,8 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die äußerst attraktive Mietfläche befindet sich in einem ansprechenden Wohn- und Geschäftshaus (Baujahr 1981) und wurde 2015 umfassend modernisiert und erneuert: 

-   3-fach-Verglasung mit elektr. Außenrollläden

-   neue Fußbodenoberbeläge, LED-Beleuchtung, Glastüren

-   Sicherheitssystem (WK2)

-   modern gestaltete, getrennte Sanitäreinrichtungen

-   Cat 6-Verkabelung

 

Die Fläche ist insgesamt sehr gut belichtet und in mehrere, variabel nutzbare Räume mit einem separaten Empfangsbereich aufgeteilt. 2 PKW-Stellplätze können angemietet werden und befinden sich direkt vor der Tür (je € 20,--/mtl. zzgl. gesetzl. MwSt.).

Lage

Das Objekt befindet sich in ansprechender und zentrumsnaher Lage der florierenden Stadt Norderstedt mit fast 80.000 Einwohnern. In diversen umliegenden Gewerbegebieten haben sich namenhafte Unternehmen angesiedelt und genießen die hervorragende Anbindung an die Metropole Hamburg. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich vor der Tür – die Bushaltestellen der Linien 194, 378 und 493, die direkt nach Norderstedt-Mitte fahren und zur zentralen U-Bahn / AKN-Station. Diese lässt sich ebenso gut in wenigen Minuten fußläufig erreichen (ca. 700 m).

 

Die Autobahn A7, der Flughafen Hamburg und auch die Hamburger City sind in kurzer Zeit erreichbar. Weiterhin ist Norderstedt durch die Bundesstraßen 432 und 433 gut angebunden.

 

Für die Mittagspause und/oder den schnellen Einkauf finden sich in Norderstedt-Mitte entlang der „Flaniermeile“ Rathausallee zahlreiche Einkaufs- und Gastronomiebetriebe. Im wunderschönen Norderstedter Stadtpark findet jeden Donnerstag ein rege besuchtes „After-Work“ Treffen statt!

Weitere Angaben

BESICHTIGUNG

Jederzeit, jedoch ausschließlich nach vorheriger Terminabsprache mit uns: Tel.: 040 / 524 90 91.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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