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1.290,73 €

Miete zzgl. NK

ca. 151,85 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer

Büro-/Praxisfläche in Geschäftslage Norderstedt!!

1.290,73 €

Miete zzgl. NK

ca. 151,85 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 1626177183, Objekt-ID: 184296660
Norderstedt - Harksheide (22844)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürohaus
Gesamtflächen
ca. 151,85 m²
Büroflächen
ca. 151,85 m²
Anzahl Zimmer
5,0
Baujahr
1971
Verfügbar ab
nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
1.290,73 €
Nettokaltmiete
1.290,73 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.767,47 €
Nebenkosten
288,52 €
Heizkosten ca.
188,22 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
24.02.2009
Primärenergieträger
Erdgas
Stromwert
63,7 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Wärmewert
158,1 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Baujahr
1972
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Fünf Büroräume mit Küche, getrennte WCs, Nadelfilz-Bodenbelag, Kassettendecke. Aufzug im Gebäude. Durch die komplette Umgestaltung des Marktplatzgeländes hat dieser Standort erheblich an Attraktivität gewonnen. Neben der gestalterischen Aufwertung wurden auch wesentlich mehr Parkplatzflächen geschaffen. Das 8-stöckige Geschäftsgebäude bietet einen umfangreichen Branchenmix. Bus direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt.

Lage

Norderstedt - direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen - ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie z. B. Lufthansa, Jungheinrich oder Ethicon haben hier ihren Sitz. Das Gebäude befindet sich im Kern des Norderstedter Stadtteils „Harksheide“ (Mitte), nahe der Nord-Süd-Verbindung Schleswig-Holstein-Straße. 

Zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen oder Quickborn) sind es nur wenige Kilometer. Den Flughafen „Fuhlsbüttel“ erreichen Sie ebenso wie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle „Harksheide, Markt“ (Buslinie 293 Kisdorf - U A Norderstedt-Mitte & 393 Harkshörn (Nord) – U Garstedt) ist nur 1 Fußminute entfernt und zur U-Bahn/AKN-Haltestelle Norderstedt-Mitte sind es nur 15 Fußminuten. Die Lage ist gut an das öffentliche HVV-Netz angeschlossen. Die U-Bahn ermöglicht eine direkte Fahrt (ca. 30 Minuten) in die Hamburger Innenstadt. 

Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzel­handelsgeschäfte. Der jeweilige Wochenmarkt findet am Samstag bzw. am Donnerstag statt. In Norderstedt-Mitte sind neben dem Rathaus unterschiedlichste Gastronomiebetriebe sowie die vielseitig genutzte Veranstaltungshalle „TriBühne“, die viele kulturelle Veranstaltungen bietet, ansässig. 

Im Sommer lädt nach Feierabend der nahe gelegene Stadtpark mit Badesee zum Erholen und Verweilen ein.

Weitere Angaben

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

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Impressum des Anbieters

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