1.788 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Penthouse in Wunschlage nähe Herold-Center (barrierearm)!!

1.788 €

Miete zzgl. NK

ca. 135 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Fussbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1296, Objekt-ID: 184073727
Norderstedt - Garstedt (22848)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Penthouse
Wohnfläche ca. 135 m²
Anzahl Stellplätze 1
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Baujahr 2016
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab 01.08.2020
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 1.788 €
Miete inkl. Nebenkosten 2.208 €
Nebenkosten 420 €
Heizkosten enthalten Ja
Kaution 5.364 €
Kautionshinweis 3 Nettokaltmieten
Stellplatz Garage 30 €
Sonstige Kosten Die Kosten für Strom sind in den Betriebskosten nicht enthalten und vom Mieter direkt mit den jeweiligen Versor-gungsunternehmen abzurechnen.

Ausstattungsdetails

WG geeignet Nein
Heizungsart Fussbodenheizung
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Freiplatz
Unterkellert Ja
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Sonstige Angaben KfW 70 Standard (45 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Exklusive Wohnung mit einer traumhaft sonnigen Dachterrasse in super Lage! Hier werden Sie nicht mehr ausziehen wollen! Kleine Wohnanlage mit nur 5 Einheiten, Baujahr 2016.

 

«  Das große Wohnzimmer mit offener Einbauküche und praktischem Tresen bietet ausreichend Platz für kuschelige Sofas und einen großen Esstisch.

 

«   Die bodengleichen Fenster (3-fach-Isolierverglasung) sorgen für Helligkeit, noch mehr Großzügigkeit und Ausblick in die Umgebung.

«    

«  Weitere drei geräumige Zimmer sind individuell nutzbar.

 

«  Die Wohnräume sind mit hochwertigem Designboden in Holzoptik ausgelegt, Küche, Bad und Gäste-WC sind großformatig und zeitlos gefliest. Das tageslicht-helle, moderne Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne ist ein Traum!

 

«  Weitere Vorzüge: barrierearm (seniorengerecht), Abstellraum, Waschmaschinen-Anschluss im Bad, Fahrstuhl bis in den Keller, großer Wasch-/Trockenkeller, Erdwärme – also geringe Heizkosten, Fußbodenheizung, großer Kellerraum.

Lage

Die angebotene Penthouse-Wohnung befindet sich in einem attraktiven Mehrfamilienhaus in bevorzugter Lage in Norderstedt – Garstedt. Zentral und zugleich ruhig, gewährleistet Garstedt eine hervorragende Infrastruktur: Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie der Schmuggelstieg und das EKZ Herold-Center sind fußläufig gut erreichbar. Dort gibt es viele Einkaufsmöglichkeiten - nicht nur für den täglichen Bedarf. Bis zum nächsten U-Bahnhof (U1) und zu den Bushaltestellen am EKZ sind es ca. zehn Gehminuten. Kurze Wege (ca. 15 Minuten) führen zu der Autobahn A 7 und zum Flughafen Hamburg.

 

Norderstedt ist mit rund 80.000 Einwohnern die fünftgrößte Stadt von Schleswig-Holstein. Direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen, genießen die Einwohner von Norderstedt die unmittelbare Nähe der Großstadt Hamburg und die landschaftlichen Reize, die vielfältig in Norderstedt vorhanden sind.

 

 

Weitere Angaben

Die angegebene Wohnfläche beinhaltet anteilig berechnete Fläche der Dachterrasse (s. Grundriss).

Die Mindestmietzeit beträgt 24 Monate.

Es wird ein Staffelmietvertrag vereinbart über 4 Jahre. Nach jeweils zwei Jahren wird die Nettokaltmiete um 1% erhöht. Feste Beträge werden im Mietvertrag ausgewiesen.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann

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Impressum des Anbieters

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