Top-Lage – der Nordport um die Ecke! Büro in Airport- und Autobahn-Nähe vis-à-vis OBI, BMW-Stadac, Opel, etc.

1.100 €

Miete zzgl. NK

ca. 138 m²

Büro.-/Praxisfläche

5

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1288, Objekt-ID: 183998287
Norderstedt - Garstedt (22848)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Büroflächen ca. 138 m²
Anzahl Zimmer 5,0
Zustand Rohbau
Verfügbar ab per sofort oder nach Absprache
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 1.100 €
Nebenkosten 295 €
Heizkosten enthalten Ja
Aussen Courtage 2-Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter.
Kautionshinweis 3-Brutto-Monatsmieten, auch als Bankbürgschaft

Objektbeschreibung

Eine ganze Etage für sich!!! Das bestens aufgeteilte Büro bietet fünf unterschiedlich große, sehr gut belichtete Räume, die Fenster verfügen über Senkrecht-Lamellen. Weiter finden sich ein Sozialraum mit weißer Kitchenette und 3 separate WC-Räume (welche gerade modernisiert wurden). Das Büro kann sowohl möbliert (keine extra Kosten) als auch unmöbliert angemietet werden. Das Treppenhaus mit Gegensprechanlage ist zur alleinigen Nutzung.

 

Über die Nebenkostenpauschale (Heizung, Wasser, etc.) erfolgt keine gesonderte Jahres-abrechnung. Kosten für Strom rechnet Mieter direkt mit dem Versorgungsunternehmen ab.

Lage

Dieses Objekt liegt in idealer Lage im Einzugsbereich des Hamburger Flughafens, unmittelbar im Bereich zweier wichtiger Gewerbe- und Industriegebiete: Nettelkrögen und dem überregional bekannten Nordport.

Inmitten von Premium-Marken wie: OBI-Baumarkt & Gartencenter, Ford, Opel Dello, BMW-Stadac, Plambeck Baustoffe, Fitness-Studio, ATU, etc.. Hier wird man gesehen und auch schnell gefunden!

 

Kurze Wege sind also garantiert – zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen) sind es wenige Kilometer und ca. 5 Minuten Autofahrt. Der Flughafen ist in ca. 10 Minuten und die Hamburger Innenstadt in ca. 25 Minuten mit dem Auto erreicht. Die Bushaltestelle der Linie „193“ ist fußläufig in ca. 3 Minuten zu erreichen, der 193’er in ca. 6 Minuten. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe.

 

Weitere Angaben

Der Energieausweis ist in Erstellung.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann
Impressum des Anbieters

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Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann
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