850 €

Miete zzgl. NK

ca. 81,39 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

1. OG mit Fahrstuhl – Zentral gelegene 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon!

850 €

Miete zzgl. NK

ca. 81,39 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Badezimmer mit Fenster
  • Handtuchheizkörper
  • Badewanne und Waschmaschinenanschluss
  • Einbauküche mit Backofen
  • Cerankochfeld
  • Parkett
  • Fliesen
  • Fernheizung
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1306, Objekt-ID: 182807346
Quickborn (25451)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 81,39 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 2015
Zustand Gepflegt
Verfügbar ab sofort
Haustiere Nein

Kosten

Kaltmiete 850 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.134 €
Nebenkosten 152 €
Heizkosten ca. 132 €
Nebenkosten incl. Heizkosten Ja
Kaution 2.550 €
Kautionshinweis 3 Nettokaltmieten
Stellplatz Garage 85 €

Ausstattungsdetails

WG geeignet Nein
Bad Badezimmer mit Fenster, Handtuchheizkörper, Badewanne und Waschmaschinenanschluss
Küche Einbauküche mit Backofen, Cerankochfeld
Boden Parkett, Fliesen
Kamin Nein
Gartennutzung Nein
Heizungsart Fernheizung
Klimatisiert Nein
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja
Dachboden Nein
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr 2015
Ausstelldatum 17.04.2015
Mit Warmwasser Ja
Sonstige Angaben Endenergiebedarf 77 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die komfortable 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines ansprechenden Mehrfamilienhauses im Zentrum von Quickborn lässt keine Wünsche offen. Die großzügige Raumaufteilung überzeugt kleine Familien und Paare. Ein seitlich ausgerichteter Balkon mit Blick ins Grüne verspricht gemütliche Stunden.

Lage

Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler und gewachsener Lage der Stadt Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.

Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg und ist damit besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Sie verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen - inkl. 2 Gymnasien - und Kindertagesstätten, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Die Haltestelle der Buslinie 594 (Richtung Wedel, Richtung Norderstedt Mitte), die zur AKN-Linie Quickborn fährt, befindet sich fast vor der Haustür. Die AKN-Station erreicht man fußläufig in ca. 8 Minuten. Von dort aus erreicht man die Station Eidelstedt und die Hamburger S-Bahn (S 21), die den Fahrgast direkt in die Hamburger Innenstadt bringt (Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten).                                                                   

Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, etc.) und sehr aktive Verbände und Vereine runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg, die Nachbarstädte Norderstedt und Pinneberg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell über die nahegelegenen Autobahn­anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.

Ausstattung

- Fußbodenheizung, Fernwärme (Parkettboden, Fliesen)

- z. T. bodentiefe Fenster (z.T. mit elekrischen Außenrollläden, 3fach Isolierverglasung)

- hochwertige Einbauküche, Gäste-WC

- Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinen-Anschluß

- Abstellraum in der Wohnung, Kellerraum

- Fahrstuhl im Haus (bis in die Tiefgarage)

- energiesparende Bauweise, Be- und Entlüftung

Weitere Angaben

Tiefgaragen-Stellplatz kann für € 85,00/mtl. angemietet werden.

 Die Mindestmietzeit beträgt 18 Monate.

Wichtiger Hinweis:

Unter Einhaltung der zurzeit geltenden Hygienevorschriften führen wir selbstverständlich Einzelbesichtigungen in Ihrer Wunschimmobilie durch.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter 040 - 524 90 91.



Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann

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Impressum des Anbieters

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