2. OG mit Fahrstuhl – Zentral gelegene 4-Zimmer-Komfortwohnung!

1.120 €

Miete zzgl. NK

ca. 97 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Wanne
  • Handtuchheizkörper
  • Waschmaschinenanschluss
  • Einbauküche
  • Backofen mit Cerankochfeld
  • Parkett
  • Fliesen
  • Fussbodenheizung
  • FERN
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Unterkellert
  • Gäste-WC
Makler-Objekt-Nr.: 1261, Objekt-ID: 182802198
Quickborn (25451)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche ca. 97 m²
Anzahl Zimmer 4,0
Anzahl Schlafzimmer 3,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 2015
Zustand Neuwertig
Verfügbar ab sofort

Kosten

Kaltmiete 1.120 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.407 €
Nebenkosten 287 €
Heizkosten enthalten Ja
Kautionshinweis 3 Nettokaltmieten
Stellplatz Garage 85 €

Ausstattungsdetails

Bad Wanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss
Küche Einbauküche, Backofen mit Cerankochfeld
Boden Parkett, Fliesen
Kamin Nein
Heizungsart Fussbodenheizung
Befeuerung FERN
Fahrstuhl Personenaufzug
Stellplatzart Tiefgarage
Unterkellert Ja
Dachboden Nein
Gäste-WC Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Mit Warmwasser Ja
Endenergiebedarf 77 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Primärenergieträger Fernwärme
Baujahr 2015

Objektbeschreibung

Eine großzügige Wohnung mit Extraklasse im 2. Obergeschoss eines attraktiven Mehrfamilienhauses im Herzen von Quickborn. Die Ausstattung lässt keine Wünsche offen und die Raumaufteilung überzeugt Familien und Paare. Ein zum Innenhof der Anlage ausgerichteter Balkon verspricht gemütliche Stunden in ruhiger Umgebung. Ein Tiefgaragenstellplatz ist separat anzumieten (monatl. € 85,00).

Lage


Die angebotene Mietwohnung befindet sich in zentraler und gewachsener Lage der Stadt Quickborn. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe zu erreichen.


Mit ca. 20.000 Einwohnern liegt Quickborn vor den Toren der Metropole Hamburg und ist damit besonders attraktiv für Pendler. Die Stadt ist umgeben von viel Grün und schönen Naturschutzgebieten. Sie verfügt über hervorragende Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schulformen - inkl. 2 Gymnasien - und Kindertagesstätten, ein Ärztezentrum, Kino, Freibad, Restaurants und Cafés und ist dem Hamburger Verkehrsverbund angeschlossen (Bus und Bahn). Die Haltestelle der Buslinie 594 (Richtung Wedel, Richtung Norderstedt Mitte), die zur AKN-Linie Quickborn fährt, befindet sich fast vor der Haustür. Die AKN-Station erreicht man fußläufig in ca. 8 Minuten. Von dort aus erreicht man die Station Eidelstedt und die Hamburger S-Bahn (S 21), die den Fahrgast direkt in die Hamburger Innenstadt bringt (Fahrzeit Quickborn – Hamburger Hauptbahnhof ca. 40 Minuten).                                                                   


Vielfältige Freizeitmöglichkeiten (Golf, Tennis, Reiten, Radfahren, Wandern, etc.) und sehr aktive Verbände und Vereine runden das Angebot ab. In die Metropole Hamburg fahren Sie gute 10 Minuten. In die Hamburger Innenstadt brauchen Sie selten länger als 30 Minuten. Auch der Flughafen Hamburg, die Nachbarstädte Norderstedt und Pinneberg sowie die Strände der Nord- und Ostsee sind schnell über die nahegelegenen Autobahn­anschlüsse (A 7 und A 23) erreicht.

Ausstattung

- Fußbodenheizung, Fernwärme (Parkettboden, Fliesen)


- z. T. bodentiefe Fenster (z. T. mit elektr. Außenrollläden, 3fach Isolierverglasung)


- hochwertige Einbauküche,


- Gäste-WC


- Abstellräume in der Wohnung,


- Kellerraum Fahrstuhl im Haus (bis in die Tiefgarage)


- energieeinsparende Bauweise, Be- und Entlüftung


 

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann
Impressum des Anbieters

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Frau Jennifer Bormann
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