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2.270 €

Miete zzgl. NK

ca. 331,40 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Büro-/Praxisfläche über den Dächern von Norderstedt!!

2.270 €

Miete zzgl. NK

ca. 331,40 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 1238, Objekt-ID: 182383720
Norderstedt - Harksheide (22844)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 331,40 m²
Teilbar ab
ca. 126,40 m²
Baujahr
1972
Verfügbar ab
ab sofort

Kosten

Kaltmiete
2.270 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.198 €
Nebenkosten
630 €
Heizkosten ca.
298 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Mietpreis pro m²
6,85 €
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl
Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
26.02.2009
Energieverbrauchkennwert
165,5 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdgas
Stromwert
63,7 kWh/(m²a)
Wärmewert
165,5 kWh/(m²a)
Baujahr
1972
Ausstelldatum
26.02.2009
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die Büros befinden sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus direkt am Harksheider Markplatz mit Traumblick über Norderstedt. Durch die komplette Umgestaltung des Marktplatzgeländes hat dieser Standort erheblich an Attraktivität gewonnen. Neben der gestalterischen Aufwertung wurden wesentlich mehr Parkplatzflächen geschaffen, so dass ein Stopp vor Ort erheblich erleichtert worden ist, was die Passanten gern nutzen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bus direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt.

Lage

Norderstedt - direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen - ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie z. B. Lufthansa, Jungheinrich oder Ethicon haben hier ihren Sitz. Das Gebäude befindet sich im Kern des Norderstedter Stadtteils „Harksheide“ (Mitte), nahe der Nord-Süd-Verbindung Schleswig-Holstein-Straße. Zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen oder Quickborn) sind es nur wenige Kilometer. Den Flughafen „Fuhlsbüttel“ erreichen Sie ebenso wie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle „Harksheide, Markt“ (Buslinie 293 Kisdorf - U A Norderstedt-Mitte & 393 Harkshörn (Nord) – U Garstedt) ist nur 1 Fußminute entfernt und zur U-Bahn/AKN-Haltestelle Norderstedt-Mitte sind es nur 15 Fußminuten. Die Lage ist gut an das öffentliche HVV-Netz angeschlossen. Die U-Bahn ermöglicht eine direkte Fahrt (ca. 30 Minuten) in die Hamburger Innenstadt. Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzel-handelsgeschäfte. Der jeweilige Wochenmarkt findet am Samstag bzw. am Donnerstag statt. In Norderstedt-Mitte sind neben dem Rathaus unterschiedlichste Gastronomiebetriebe sowie die vielseitig genutzte Veranstaltungshalle „TriBühne“, die viele kulturelle Veranstaltungen bietet, ansässig. Zum Erholen und Verweilen lädt der nahe gelegene Stadtpark mit Badesee ein.

Weitere Angaben

Die Gesamtfläche ist wie folgt teilbar: Teilfläche links - ca. 205,00 m² Nutzfläche Teilfläche rechts - ca. 126,40 m² Nutzfläche

Die Mindestmietdauer beträgt 3 Jahre.

Wichtiger Hinweis:

Unter Einhaltung der zurzeit geltenden Hygienevorschriften führen wir selbstverständlich Einzelbesichtigungen in Ihrer Wunschimmobilie durch.

Vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin unter 040 - 524 90 91.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

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Impressum des Anbieters

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