Büro-/Praxisfläche über den Dächern von Norderstedt!!

6,85 €

Miete zzgl. NK

ca. 331,40 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
  • Personenaufzug
Makler-Objekt-Nr.: 1238, Objekt-ID: 182383720
Norderstedt - Harksheide (22844)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Büro / Praxis
Objekttyp Bürofläche
Büroflächen ca. 331,40 m²
Teilbar ab ca. 126,40 m²
Baujahr 1972
Verfügbar ab 01.08.2017

Kosten

Kaltmiete 6,85 €
Heizkosten enthalten Nein
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Mietpreis pro m² 6,85 €
Kautionshinweis 3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft
Provisionspflichtig Nein

Ausstattungsdetails

Fahrstuhl Personenaufzug

Energieausweis

Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Primärenergieträger
Stromwert 63,7 kWh/(m²a)
Wärmewert 165,5 kWh/(m²a)
Baujahr 1972

Objektbeschreibung

Die Büros befinden sich in einem Geschäfts- und Ärztehaus direkt am Harksheider Markplatz mit Traumblick über Norderstedt. Durch die komplette Umgestaltung des Marktplatzgeländes hat dieser Standort erheblich an Attraktivität gewonnen. Neben der gestalterischen Aufwertung wurden wesentlich mehr Parkplatzflächen geschaffen, so dass ein Stopp vor Ort erheblich erleichtert worden ist, was die Passanten gern nutzen. Ein Fahrstuhl ist vorhanden. Bus direkt vor der Tür, U-Bahn Norderstedt-Mitte ca. 1,3 km entfernt.

Lage

Norderstedt - direkt an Hamburgs nördlicher Grenze gelegen - ist die fünftgrößte Stadt Schleswig-Holsteins. Zahlreiche renommierte Unternehmen wie z. B. Lufthansa, Jungheinrich oder Ethicon haben hier ihren Sitz.

Das Gebäude befindet sich im Kern des Norderstedter Stadtteils „Harksheide“ (Mitte), nahe der Nord-Süd-Verbindung Schleswig-Holstein-Straße.

Zur Autobahnauffahrt A 7 (HH-Schnelsen oder Quickborn) sind es nur wenige Kilometer. Den Flughafen „Fuhlsbüttel“ erreichen Sie ebenso wie die Hamburger Innenstadt in ca. 20 Autominuten. Die Bushaltestelle „Harksheide, Markt“ (Buslinie 293 Kisdorf - U A Norderstedt-Mitte & 393 Harkshörn (Nord) – U Garstedt) ist nur 1 Fußminute entfernt und zur U-Bahn/AKN-Haltestelle Norderstedt-Mitte sind es nur 15 Fußminuten. Die Lage ist gut an das öffentliche HVV-Netz angeschlossen. Die U-Bahn ermöglicht eine direkte Fahrt (ca. 30 Minuten) in die Hamburger Innenstadt.

Am Harksheider Markt und in Norderstedt-Mitte finden sich die unterschiedlichsten Einzel-handelsgeschäfte. Der jeweilige Wochenmarkt findet am Samstag bzw. am Donnerstag statt. In Norderstedt-Mitte sind neben dem Rathaus unterschiedlichste Gastronomiebetriebe sowie die vielseitig genutzte Veranstaltungshalle „TriBühne“, die viele kulturelle Veranstaltungen bietet, ansässig.

Zum Erholen und Verweilen lädt der nahe gelegene Stadtpark mit Badesee ein.

Weitere Angaben

Die Gesamtfläche ist wie folgt teilbar:

Teilfläche links - ca. 205,00 m² Nutzfläche
Teilfläche rechts - ca. 126,40 m² Nutzfläche


Vorauszahlung Nebenkosten € 1,90/m²
Vorauszahlung Heizkosten € 0,90/m²

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann
Impressum des Anbieters

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Ansprechpartner:
Frau Jennifer Bormann
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