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2.912 €

Miete zzgl. NK

ca. 448 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer

Repräsentative Büroflächen im Gewerbegebiet

2.912 €

Miete zzgl. NK

ca. 448 m²

Büro.-/Praxisfläche

k.A.

Zimmer
Makler-Objekt-Nr.: 1062, Objekt-ID: 179331
Norderstedt - Friedrichsgabe (22844)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Büroflächen
ca. 448 m²
Teilbar ab
ca. 224 m²
Anzahl Stellplätze
5
Baujahr
1991
Verfügbar ab
sofort oder nach Absprache

Kosten

Kaltmiete
2.912 €
Nettokaltmiete
2.912 €
Miete inkl. Nebenkosten
3.584 €
Nebenkosten
672 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
2,5 Brutto-Monatsmieten zzgl. MwSt., verdient und zur Zahlung fällig bei Mietvertragsabschluss, zahlbar durch den Mieter
Kautionshinweis
3 Brutto-Monatsmieten als Bankbürgschaft
Stellplatz Garage
25 €
Anzahl Stellplätze
5

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
04.08.2015
Primärenergieträger
GAS
Stromwert
1,7 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Wärmewert
125,2 kWh/(m²a) kWh/(m²a)
Baujahr
1991

Objektbeschreibung

Die Büroflächen liegen im 2. OG eines 1991 erbauten, modernen Bürogebäudes. Die Raumaufteilung bietet großzügige und helle Arbeitsbereiche, die Fenster der Vorder- und Seitenfassade sind mit einer Sonnenschutzanlage versehen, Cat-7-Verkabelung, Pantry- und Sanitärbereiche sind hochwertig ausgestattet. Klimatisierter Serverraum im 2.OG.

Lage

Das Objekt liegt im Gewebegebiet Harkshörn der Stadt Norderstedt ( ca. 80.000 Einwohner). Norderstedt ist die drittgrößte Stadt Schleswig-Holsteins und die expandierendste. Bedingt durch die Angrenzung an Hamburgs Norden, die guten Verkehrsanbindungen über die A 7 und die Bundesstraßen B 432 und B 433, die Flughafennähe, den Anschluss an den Hamburger Telefonbereich und die erheblich interessanteren Steuersätze sind hier sehr viele kleinere und auch Großbetriebe ansässig geworden. Das Gebiet Harksheide/Harkshörn ist das größte Gewerbegebiet Norderstedts mit rund 200 Betrieben und ca. 6.000 Beschäftigten

Weitere Angaben

Die Anmierung einer Teilfläche von ca. 224 m² ist möglich.

Anbieter

MBI Bormann Immobilien Vermittlungsgesellschaft mbH

Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann

Telefonnummer einblenden
Impressum des Anbieters

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Ansprechpartnerin:
Frau Jennifer Bormann
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