*********ROHDIAMANT********

Kaufpreis

250.000 €

Zimmer

12

Wohnfläche

ca. 386 m2

Grundstücksfläche

ca. 532.00 m2

ivd24 Objektnummer

182630150

Makler ObjektID

378

Objektanschrift

78141 Schönwald

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Einfamilienhaus

 

Provision 3,57%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

250.000 €

Wohnfläche

ca. 386 m2

Nutzfläche

ca. 138 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfläche

ca. 532 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Einliegerwohnung

Ja

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

12

Anzahl Schlafzimmer

10.00

Anzahl Badezimmer

6.00

Anzahl Terrassen

3.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

3

 

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

2

Stellplatztyp

Aussenstellplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1962

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Bereits vermietet

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

20.06.2028

Endenergiebedarf

197,8 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

2001

Ausstellungsdatum

2018-06-21

Objektbeschreibung

Haus mit Charakter und viel Potenzial in herrlicher Aussichtslage von Schönwald sucht einen neuen Eigentümer.
Mit einer Wohnfläche von über 380 qm sind Möglichkeiten für Wohnen, Arbeiten oder Vermieten gegeben. Die diversen Möglichkeiten lassen sich durch die gute Grundrissgestaltung gut umsetzen.
Bis vor ein paar Jahren wurden diesem Haus Ferienwohnungen mit großem Frühstücks -und Aufenthaltsraum an Gäste aus aller Welt vermietet.
Die Instanhaltung des Hauses ist in einem sehr guten Zustand.
In den letzten Jahren fanden Modernisierungen in Form von Austausch einzelner Fenster statt.
Heizung von 2001
Dach wurde 1990 mit Eternit neu eingedeckt.
Fassade gedämmt und neu gestrichen.

Eine Provision wird erst bei Abschluss eines rechtskräftigen notariellen Kaufvertrag fällig.

Ausstattung

Einfache dem Baujahr entsprechende Ausstattung. Das Haus wurde zur Vermietung von Ferienwohnungen genutzt.
Anbau/Erweiterung 1962

UG:
Keller
Heizung
Waschküche
Toiletten
Frühstücksraum
Große Terrasse über der Garage und Garten
Große Werkstatt

EG: Hauptwohnung
Ferienwohnung mit Zugang zur großen Terrasse

OG:
2 Ferienwohnungen mit Balkon

DG:
2 Ferienwohnungen

Garage

Lage

Über dem Dorf mit herrlicher Aussicht und trotzdem kann alles zu Fuss erledigt werden.
Einkaufen, Schule, Freizeit alles direkt vor der Haustüre.
Dazu kommt, die herrliche Aussicht auf die schönwälder Landschaft.
Parkmöglichkeiten sind genügend vor und um das Haus herum vorhanden.

Schönwald mit seinen ca. 2.300 Einwohnern ist ein heillkimatisch anerkannter Kurort und liegt in einem Hochtal im mittleren Schwarzwald zwischen Triberg und Furtwangen. Mit einer Höhenlage von etwa 1.000 m über dem Meeresspiegel gehört Schönwald zu den höchstgelegenen geschlossenen Ortslagen in Deutschland. Das umgebende Hochtal ist in sechs teilweise weitläufige Mulden gegliedert, die von Wiesen, Weiden und Einzelhöfen typischer Schwarzwälder Bauart geprägt sind. Die Bäche sammeln sich in der Gutach, die etwa 3 Kilometer nordöstlich des Ortes die Triberger Wasserfälle bildet. Ähnlich nah liegt westlich die Bregquelle, die als Hauptquelle der Donau gilt.

Schönwald hat einen eigenen Kindergarten und eine eigene Grundschule. Die weiterführenden Schulen sind in Furtwangen und Triberg.

Wer gerne wandert, findet 140 km beschilderte Wanderwege, geführte Tagestouren und Halbtageswanderungen.

Es gibt folgende Sporteinrichtungen: öffentliches Hallenbad, solar-beheiztes Freibad, Kegelbahn, Minigolf, Tischtennis, Volleyballfelder, Schützenhaus mit Luftgewehr- und Kleinkaliberschießstand, Fußballplatz, Sporthalle (15 m x 27 m) mit Kraftsportraum.

Besonderheit des Ortes: Schönwald git nach Aussage der Arbeitsgemeinschaft Deutsche Uhrenstraße als Geburtsort der Kuckucksuhr.

Schönwald ist durch die Bundesstraße 500 (Freudenstadt–Waldshut) an das überregionale Straßennetz angebunden. Der ÖPNV wird vom Verkehrsverbund Schwarzwald-Baar gewährleistet.

Weitere Angaben

Energieausweis wird gerade hergestellt und kann bei der Besichtigung vorgelegt.

Anbieter: May Immobilien e. K.


Ansprechpartner


Katja May
Tel. Zentrale: 07653 96 46 70
Fax: 07653 96 47 37

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

May Immobilien e. K.
Haldenweg 8
79853 Lenzkirch
info@mayimmobilien.com
Tel.: 07653 964670
Fax: 07653 964737
Mobil: 0175 2247051

Geschäftsführer: Katja May
Registergericht: Freiburg im Br. Registergericht, Bismarkalle 2, 79098 Freiburg im Br. A 700132
USt-IdNr.: Ust: DE242473565
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c Aufsichtsbehörde Titisee-Neustadt
 

Inhaberfirma: Katja May handelt unter dem Namen
May Immobilien e.K.
Haldenweg 8, 79853 Lenzkirch
Tel; 07653 964670
info@mayimmobilien.com
www.mayimmobilien.com
Zuständige Aufsichtsbehörde: Titisee Neustadt
Eingetragen im Handelsregister Freiburg A 700132
Finanzamt: Titisee Neustadt StNr: Ust: DE242473565
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: durch die Gemeinde Titisee Neustadt
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume.

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