**********SCHNEEWITTCHEN********

Kaufpreis

290.000 €

Zimmer

8

Wohnfläche

ca. 272 m2

Grundstücksfläche

ca. 1587.00 m2

ivd24 Objektnummer

182410123

Makler ObjektID

361

Objektanschrift

79871 Eisenbach

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Landhaus

 

Provision 3,57% inkl. 19% MwSt.

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

290.000 €

Wohnfläche

ca. 272 m2

Nutzfläche

ca. 50 m2

Grundstücksfläche

ca. 1.587 m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

8

Anzahl Schlafzimmer

5.00

Anzahl Badezimmer

2.00

Gäste WC

Expose ivd24immobilien

Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1.00

 

Ausstattung Badezimmer

modernisiert

Ausstattung Küche

Einbauküche

Heizungsart

ZENTRAL

Befeuerungsart

Öl

Anzahl Stellplätze

4

Stellplatztyp

Garage

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1961

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

sofort

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gültig bis

12.07.2027

Endenergiebedarf

192,9 kWh/(m²*a)

wesentlicher Energieträger

Öl

Energieeffizienzklasse

F

Baujahr

1999

Ausstellungsdatum

2017-07-13

Objektbeschreibung

Das ehmalige Gasthaus liegt ruhig am Waldrand. Zum Haus gehört eine Doppel und Einzelgarage.
Der Garten umschließt das Grundstück zu 3 Seiten. Die Garagen des Nachbarshaus bildet mit der Doppelgarage des Verkaufsobjekt die Grundstücksgrenze.
Im Erdgeschoss ein großer Eingangsbereich mit Zugang zur ehemaligen Gaststube. Diese ist teilweise ausgebaut. Hier kann eine putzige gemütliche Wohnung entstehen. Die noch bestehenden Toilettenanlagen geben die Möglichkeit ein großes Bad mit Tageslicht für die EG-Wohnung zu realisieren.

Im OG:
Abgeschlossene Wohnung mit 4 Zimmern, Bad, WC, Küche und großer Terrasse kann nach Besitzübergang sofort bezogen werden.

DG: Wohnung ausgebaut mit 3 Zimmern, das Bad ist vorbereitet jedoch noch nicht fertig. Die Badmöbel sind vorhanden und müssten nur noch eingebaut werden.

Durchgehender Speicher über dem DG, lichte Höhe ca. 1,80 Meter

Zum Objekt gehört eine Doppelgarage.

Ausstattung

Öl-Zentralheizung
Dach gedämmt
Teilweise modernisiert
Möglichkeit 3 Wohnungen im Haus zu realisieren.
Eine Wohnung ist bereits bezugfertig mit grosser Terrasse und Zugang zum Gartengrundstück.

Lage

Das Objekt befindet sich in Bubenbach, einem Ortsteil von Eisenbach. Bubenbach liegt inmitten wunderschöner Natur und ist ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Mountainbiken.
Im Umkreis von 5 Kilometern finden sich ein Lebensmittelgeschäft, Arzt, Bank sowie Kindergarten und Grundschule.
Der Ort ist angeschlossen an das Netz der Südbadenbus GmbH. Es verkehrt regelmäßig ein Schul- und Kindergartenbus, die weiterführenden Schulen befinden sich in Titisee-Neustadt, ca. 11km von Bubenbach entfernt.

Weitere Angaben

Bitte Aussenbesichtigungen nur nach Voranmeldung.

Anbieter: May Immobilien e. K.

Ansprechpartner


Katja May
Tel. Zentrale: 07653 96 46 70
Fax: 07653 96 47 37

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

May Immobilien e. K.
Haldenweg 8
79853 Lenzkirch
info@mayimmobilien.com
Tel.: 07653 964670
Fax: 07653 964737
Mobil: 0175 2247051

Geschäftsführer: Katja May
Registergericht: Freiburg im Br. Registergericht, Bismarkalle 2, 79098 Freiburg im Br. A 700132
USt-IdNr.: Ust: DE242473565
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c Aufsichtsbehörde Titisee-Neustadt
 

Inhaberfirma: Katja May handelt unter dem Namen
May Immobilien e.K.
Haldenweg 8, 79853 Lenzkirch
Tel; 07653 964670
info@mayimmobilien.com
www.mayimmobilien.com
Zuständige Aufsichtsbehörde: Titisee Neustadt
Eingetragen im Handelsregister Freiburg A 700132
Finanzamt: Titisee Neustadt StNr: Ust: DE242473565
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: durch die Gemeinde Titisee Neustadt
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume.

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