*******ALLEIN IM WALD********

Kaufpreis

295.000 €

Zimmer

7

Wohnfläche

ca. 170 m2

Grundstücksfläche

ca. 6000.00 m2

ivd24 Objektnummer

182385877

Makler ObjektID

358

Objektanschrift

79853 Lenzkirch

Objektart

Häuser - Kauf

Objekttyp

Bauernhaus

 

Provision 3,57%

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaufpreis

295.000 €

Wohnfläche

ca. 170 m2

Nutzfläche

ca. 450 m2

Grundstücksfläche

ca. 6.000 m2

Anzahl Etagen

3

Anzahl Zimmer

7

Anzahl Schlafzimmer

5.00

Anzahl Badezimmer

1.00

 

Heizungsart

OFEN

Befeuerungsart

Holz

Stellplatztyp

Freiplatz

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

Gartennutzung

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1850

Zustand

Sanierungsbedürftig

Denkmalschutz

Expose ivd24immobilien

Objektbeschreibung

Das ehemalige Forsthaus von ca. 1850 steht alleine auf einer Waldlichtung.
Zufahrt über Waldweg.
Das Haus ist in einem renovationsbedürftigen Zustand. Die Grundsubstanz jedoch sehr gut.
In der wunderschönen Scheune ist ein riesen Potenzial um weiteren Wohnraum zu schaffen.

Denkmal nach § 2D SchG

Ausstattung

Renovationsbedürftiger Zustand.
Satteldach mit Eternitschindeln
EG und 1 OG Bruchsteinmauern
DG Fachwerk ausgefacht mit Feldsteinen
Die Grundsubstanz des Hauses ist sehr gut. Von Aussen macht das Haus einen traurigen Eindruck. Dieser ändert sich jedoch sobald Sie das Haus betreten.
Die Aussstattung des Wohnteils wurde einfach ausgestattet. Im EG wurden die alten Fenster durch nicht denkmalgerechte Kunststofffenster ersetzt. Ansonsten sind im Wohnteil teilweise Verbundfenster neben den historischen Fenstern verbaut.
Die Leitungen wie Strom und Wasser müssen saniert werden.

Riesen Scheune! Wunderbare Holzkonstruktion

Lage

Mitten im Wald auf einer sonnigen Waldlichtung in der Gemeinde Lenzkirch
Das ca. 6.000qm grosse Grundstück wird von einem Bach umschlossen. Liegt mitten im Wald. Der kleine Ortsteil liegt in ca. 1 Kliometer Entfernung. Von dort fährt der Schulbus.
Im Winter wird die Zufahrtsstrasse durch die Gemeinde Lenzkirch vom Schnee geräumt. Es kann jedoch nicht garantiert werden, dass diese Strasse schon früh am Morgen frei ist.
Löschteich
Biotop

Weitere Angaben

Aussenbesichtigungen sind nur nach vorheriger Absprache mit der Maklerin oder deren Angestellten möglich. Dazu muss das Kennzeichen des Fahrzeugs genannt werden, mit welchem das Verkaufsobjekt angefahren wird.

Bei einem unter denkmal stehendem Gebäude bedarf es keinem Energieausweis. .

Sehr geehrter Kunde,

mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni dieses Jahres sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen. Wir sind bemüht diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.

Damit wir sofort für Sie tätig werden können, also Ihne Unterlagen zusenden oder einen zeitnahen Besichtigungstermin vereinbaren, benötigen wir Ihre Zustimmung.

Sind Sie damit einverstanden, dass wir Ihnen die Informationen schon vor Ablauf der gesetzlichen Widerrufsfrist zuschicken und den Maklervertrag somit ausführen? Bei vollständiger Erfüllung der Maklertätigkeit erlischt damit Ihr 14-tägiges Widerrufsrecht.

Wie bisher müssen Sie natürlich nur etwas bezahlen, wenn es zum Abschluss eines Miet- oder Kaufvertrages kommt. Entscheiden Sie sich letztlich gegen das angebotene Objekt, wird natürlich auch keine Provision.

Unerheblich ob Sie die Information nun im Internet anfordern oder persönlich bei uns abholen, wir hoffen, dass Sie mit unseren Angeboten Ihren Immobilienträumen ein Stück näher kommen."

Anbieter: May Immobilien e. K.

Ansprechpartner


Katja May
Tel. Zentrale: 07653 96 46 70
Fax: 07653 96 47 37

Anbieterinformationen

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Impressum

May Immobilien e. K.
Haldenweg 8
79853 Lenzkirch
info@mayimmobilien.com
Tel.: 07653 964670
Fax: 07653 964737
Mobil: 0175 2247051

Geschäftsführer: Katja May
Registergericht: Freiburg im Br. Registergericht, Bismarkalle 2, 79098 Freiburg im Br. A 700132
USt-IdNr.: Ust: DE242473565
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach § 34c Aufsichtsbehörde Titisee-Neustadt
 

Inhaberfirma: Katja May handelt unter dem Namen
May Immobilien e.K.
Haldenweg 8, 79853 Lenzkirch
Tel; 07653 964670
info@mayimmobilien.com
www.mayimmobilien.com
Zuständige Aufsichtsbehörde: Titisee Neustadt
Eingetragen im Handelsregister Freiburg A 700132
Finanzamt: Titisee Neustadt StNr: Ust: DE242473565
Es wird ausgeübt:
Maklertätigkeiten gem. § 34c GewO: durch die Gemeinde Titisee Neustadt
Erlaubnis zum Abschluss von Verträgen über Grundstücke, grundstücksgleiche Rechte, Wohnräume.

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