Lüneburg: Attraktive Büro/Ladenfläche in zentraler Lage

Miete zzgl. NK

2.000 €

Ladenfläche

ca. 86,50 m2

ivd24 Objektnummer

182673784

Makler ObjektID

5061

Objektanschrift

21335 Lüneburg

Objektart

Einzelhandel - Miete

Objekttyp

Einzelhandelsladen

 

Provision 1,50 Monatskaltmieten
Provisionshinweis EUR 3.000,00

Provisionspflichtig

Expose ivd24immobilien

Kaltmiete zzgl. NK

2.000 €

Nebenkosten

180 €

zzgl. MwSt.

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Kaution

6.000 €

Nutzfläche

ca. 10 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Ladenfläche

ca. 86,50 m2

Kellerfläche

ca. 21,50 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

 

Bodenbelag

Parkett

Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1810

Verfügbar ab

Verfügbar ab 01.03.2019 - nach Absprache ggfs. früher

Objektbeschreibung

Vielfältig nutzbare Gewerbefläche - ob als Büro oder Ladengeschäft!

Die Nutzfläche dieser Gewerbefläche beträgt ca. 86,5 m² und ist wie folgt aufgeteilt:
- ca. 50,0 m² Ladenfläche mit großzügiger Schaufensterfront
- ca. 10,0 m² Büroraum im Obergeschoss, welcher über eine Wendeltreppe zu erreichen ist
- ca. 26,5 m² Kellergeschoss als Nutz- und Lagerfläche, u.a. mit Sanitärräumen und kleiner Küche

Verfügbar ab 01.03.2019 - nach Absprache ggfs. früher.

Lage

Die Ladenfläche befindet sich in zentraler Innenstadtlage.
Durch die Nähe zum Rathausplatz mit angrenzenden Einkaufspassagen sowie eine Vielzahl an Cafés, Restaurants und weiteren Geschäften ist eine hohe Kundenfrequenz gegeben.

Weitere Angaben

Sämtliche Angaben stammen vom Anbieter. Eine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird nicht übernommen.

Anbieter: Maszutt & Bauer Immobilien GbR


Ansprechpartner

Sandra Eisenschmidt
Sandweg 4
21365 Adendorf
Tel. Zentrale: +49(4131) 7899514
Tel. Direkt: +49(4131) 7899514
Fax: +49(4131) 7899520

Anbieterinformationen

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Impressum

Maszutt & Bauer Immobilien GbR
Sandweg 4
21365 Adendorf
info@maszutt-bauer.de
Tel.: (04131 ) 789950
Fax: (04131) 7899520

Geschäftsführer: Reinhardt Bauer
Berufsaufsichtsbehörde: IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1 in 21335 Lüneburg
Registergericht: 
Kammerzugehörigkeit: IHK Lüneburg-Wolfsburg
USt-IdNr.: DE 241 255 309
Gewerbeerlaubnis: Gewerbeerlaubnis nach §34 c der Gewerbeordnung (GewO)
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr