VORANKÜNDIGUNG: neu renovierte 3-Zi.-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Kaufpreis

249.000 €

Zimmer

3

Wohnfläche

ca. 84 m2

ivd24 Objektnummer

182686186

Objektanschrift

86447 Aindling

Objektart

Wohnungen - Kauf

Objekttyp

Dachgeschoss

 

Kaufpreis

249.000 €

Wohnfläche

ca. 84 m2

Gesamtfläche

ca. 0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Zimmer

3

Anzahl Schlafzimmer

2.00

Anzahl Badezimmer

1.00

Anzahl Balkone

1.00

Anzahl Terrasse/ Balkon

1

 

Ausstattung Badezimmer

Dusche, Badewanne, Fenster,

Ausstattung Küche

Offen

Heizungsart

Zentralheizung

Anzahl Stellplätze

2

Unterkellert

Expose ivd24immobilien

 

Baujahr

1970

Zustand

Modernisiert

Verfügbar ab

Mitte 2019

Objektbeschreibung

Die hier von Martin Bloch Immobilien angebotene, neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit schönem Ost-Balkon befindet sich in ruhiger und zentraler Lage in Aindling im Landkreis Aichach-Friedberg.

Das 5-Parteien-Haus, welches sich im Rahmen eines Bauträgerprojektes im Modernisierungsprozess befindet wird laut Planung Mitte 2019 fertiggestellt.

Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und ist über den gemeinsamen Hauseingang und das Treppenhaus im inneren zu erreichen.

Das umliegende Bebauungsgebiet ist ein Wohngebiet, welches mit überwiegend Ein-/ und Mehrfamilienhäusern besiedelt ist.

Ausstattung

- neu renovierte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung
- schöner Ost-Balkon
- offen gestalteter, großer Wohnbereich mit offener Küche
- großes, helles Schlafzimmer mit Zugang auf den Balkon
- zweites Schlaf-/Kinderzimmer
- Tageslichtbad mit Badewanne

- alle Ausstattungsgegenstände (wie Sanitär, Bodenbeläge, Fliesen, etc.) sind im Preis inbegriffen und können frei ausgewählt werden.

- großzügiger Waschraum und Kellerabteile vorhanden
- verfügbare Garagen- / bzw. Außen-Stellplätze
- ruhige und zentrale Lage nahe des Ortskerns
- sehr gute Infrastruktur sowie Verkehrsanbindung

Lage

Aindling ist eine historische Marktgemeinde im Landkreis Aichach-Friedberg und liegt circa 15 km nordöstlich von Augsburg.

Der ca. 4500 Einwohner Ort bietet alles, was man für den täglichen Gebrauch benötigt.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte sowie öffentliche Einrichtungen sind vom Objekt in weniger als 5 Minuten zu Fuß zu erreichen.
Schulen, Kindergärten, ein Hallenbad, wie auch der ortseigene Sportverein mit Fußballplatz befinden sich ebenso nur wenige Geh-Minuten entfernt.

Direkte Busverbindungen in die Augsburger Innenstadt gibt es von morgens bis abends stündlich von mehreren Haltestellen aus. Man erreicht bereits innerhalb von 30 min die Innenstadt und befindet sich nach 45 min am Hauptbahnhof.

Sowohl die A8 mit Anbindung nach München/Stuttgart als auch die B2/B17 Landsberg/Donauwörth erreicht man in circa 10 Minuten. Daher ist die Wohnung auch für Pendler besonders hervorzuheben.

Weitere Angaben

Alle Angaben sind Angaben und Aussagen der Eigentümer. Irrtümliche Falschangaben oder Schreibfehler können nicht zur Haftung führen.

Ihr persönlicher Ansprechpartner rund um die Immobilie:
Martin Bloch (Immobilienfachwirt IHK)
mb@martinbloch.de

Martin Bloch Immobilien - In guten Wänden
T. 0821 - 2424 9296
F. 0821 - 4301 4432
www.martinbloch.de

Besuchen Sie uns auf einen Kaffee in unserem Immobilienshop in der Augsburger Innenstadt:
Oberer Gaben 17, 86152 Augsburg

Anbieter: Martin Bloch Immobilien


Ansprechpartner


Martin Bloch
Tel. Zentrale: +49 821 2424 9296
Tel. Direkt: +49 821 2424 9296
Mobil: +49 152 5591 4669
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Anbieterinformationen

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Impressum

Martin Bloch Immobilien
Oberer Graben 17
86152 Augsburg
mb@martinbloch.de
Tel.: 0821 24249296
Fax: 0821 43014432
Mobil: 0152 55914669

Geschäftsführer: Martin Bloch
Berufsaufsichtsbehörde:  Stadt Augsburg (Ordnungsamt), An der blauen Kappe 18, 86152 Augsburg, buergeramt@augsburg.de
Registergericht: 
USt-IdNr.: DE289635205
Gewerbeerlaubnis: Genehmigung nach § 34c GewO,
 

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Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr