Ihr neues zu Hause

Kaufpreis

394.500 €

Zimmer

6

Wohnfläche

ca. 120 m2

Grundstücksfläche

ca. 300.00 m2

ivd24 Objektnummer

182671306
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Objektanschrift

Objektart

Häuser - Kauf

 

Provision 3,57 %

Provisionspflichtig

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Kaufpreis

394.500 €

Wohnfläche

ca. 120,00 m2

Gesamtfläche

ca. 120 m2

Grundstücksfläche

ca. 300 m2

Fläche teilbar ab

0,00 m2

Grundstücksfront

0,00 m

Fensterfront

0,00 m2

Fensterfront pro m2

0,00 pro m2

Anzahl Etagen

4

Anzahl Zimmer

6

Anzahl Schlafzimmer

3

Anzahl Badezimmer

2

Gäste WC

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Anzahl Balkone

1

Anzahl Terrassen

1

Anzahl Terrasse/ Balkon

2

 

Ausstattung Badezimmer

Badewanne und Dusche

Kamin

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Heizungsart

Zentralheizung

Befeuerungsart

Gas

Klimatisiert

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Anzahl Stellplätze

1

Stellplatztyp

Garage

Barrierefrei

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Unterkellert

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Seniorengerecht

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Baujahr

1993

Zustand

Gepflegt

Verfügbar ab

Januar 2019

Denkmalschutz

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Verfügbar ab

01.01.2019

 

Energieausweis

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Warmwasser enthalten

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wesentlicher Energieträger

GAS

Baujahr

1993

Objektbeschreibung

Schöne Doppelhaushälfte in bester Lage in Trostberg Die ruhige Lage, die Terrasse mit Garten machen das Haus zu Ihrer Oase. Die ca. 120 qm große vierstöckige Doppelhaushälfte wurde 1994 massiv gebaut und besticht durch seinen durchdachten Grundriss. Die Räume im Erdgeschoss vermitteln ein großzügiges, modernes Ambiente. Im Dachgeschoss finden Sie 2 zusätzliche Räume zur Wohnraumnutzung. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafräume und ein Badezimmer. Das zu Wohnzwecken ausgebaut Dachgeschoss bietet Ihnen viel Raum für die Familie. Das Untergeschoss bietet Ihnen neben Technik- und Nutzräumen einen Saunabereich mit Dusche zum erholen. Insgesamt wurden in den Jahren 2004 -2014 zahlreiche werterhöhende Maßnahmen durchgeführt. An der Westseite wurde ein Wärmeschutz System angebracht. Eine Solaranlage auf dem Dach sorgt für effizienten Energieeinsatz. Die Gasheizung wurde im Jahr 2014 komplett erneuert. Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen sowie weitere Infrastruktur sind kurzfristig erreichbar. Hier leben Sie sicher, ruhig und integriert. Ein charmantes Domizil das den idealen Rahmen für ein glückliches Leben bietet.

Ausstattung

Grundstücksfläche: ca. 300 qm Erdgeschoss: große Diele mit Eingangsbereich Wohnzimmer mit offener Küche Gäste-WC Terrasse Obergeschoss: 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer | WC Balkon Dachgeschoss: 2 Räume zur zusätzlichen Wohnnutzung Kellergeschoss: Technik und Nutzräume Sauna mit Dusche Garage: 1 Garage Separater Raum für Fahrräder und Rasenmäher etc. Garten & Außenanlagen Gepflegter gestalteter Garten Energieausweis in Arbeit

Lage

Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Trostberg. In wenigen Minuten erreichen Sie das Zentrum von Trostberg. Schulen sowie Kindergärten sind ebenfalls zu Fuss erreichbar.

Anbieter: Lutz GmbH


Ansprechpartner


Andreas Lutz
Gabelsbergerstraße 16
83308 Trostberg
Tel. Zentrale: +49(8621) 506 44-12
Fax: +49(8621) 506 44-11

Anbieterinformationen

Anbieterwebseite
Firmenwebseite

Impressum

Lutz GmbH
Gabelsbergerstr. 16
83308 Trostberg
immobilien@vom-Lutz.de
Tel.: 08621 50644-12
Fax: 08621 50644-11

Geschäftsführer: Andreas Lutz
Berufsaufsichtsbehörde: LRA Traunstein
Registergericht: Amtsgericht Traunstein HR B 14876
Gewerbeerlaubnis: §34c
Verbraucherinformationen

Online-Streitbeilegung gemäß Art. 14 Abs. 1 ODR-VO: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: https://ec.europa.eu/consumers/odr