immobilie1 Logo

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 96 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

4-Zimmer-Wohnung mit großem Südbalkon in ruhiger Wohnlage

1.350 €

Miete zzgl. NK

ca. 96 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 22563, Objekt-ID: 1843464923
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 96 m²
Nutzflächen
ca. 5 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl sep. WC
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1983
Zustand
Gepflegt
Verfügbar ab
01.02.2023
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.350 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.670 €
Nebenkosten
270 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
4.050 €
Stellplatz Garage
50 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Baujahr
1983

Objektbeschreibung

Die gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung liegt in Höhenlage von Tutzing. Das Zentrum, der Tutzinger Bahnhof und die nächsten Einkaufsmöglichkeiten liegen ca. 1 km entfernt.
Die Lage, am Ende einer Sackgasse, ist sehr ruhig. Im Winter genießt man, vom nach Süden ausgerichteten Balkon, einen kleinen Seeblick.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Die Wohnung mit 96 m² bietet Ihnen 3 Schlafzimmer, eine Wohndiele, Badezimmer und Gäste WC. Alle Räume sind gut geschnitten und mit großen Fenstern ausgestattet, die viel Licht hereinlassen.
Die Wohnung mit 3 Schlafzimmern eignet sich perfekt für eine Familie mit bis zu zwei Kindern oder für Mieter, die einen Arbeitsplatz zuhause benötigen.
Das Badezimmer ist weiß gefliest und mit Badewanne und Fenster ausgestattet. Die separate Küche verfügt über eine geschmackvolle Einbauküche, die vom Vormieter abgelöst werden kann.
Die Wohnung ist mit Fliesen und Echtholzparkett belegt.
Im UG befindet sich ein gemeinschaftlicher Waschraum in dem die eigene Maschine aufgestellt werden kann.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und eine Garage.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass die Haltung eines Hundes nicht gewünscht ist.

Weitere Angaben

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf/-vermietung bleiben vorbehalten.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit 45 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger

Telefonnummer einblenden

Anbieter


LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Kontaktanfrage an Frau Christine Loeger

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die immobilie1 AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der immobilie1 AG gelöscht.
* Pflichtangabe