ivd24 Logo

1.920 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Elegante Dachterrassenwohnung mit schönem Blick unweit des Starnberger Sees.

1.920 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Sauna
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 22524, Objekt-ID: 1843233793
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Terrassenwohnung
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
2,0
Anzahl Terrassen
1,0
Baujahr
1975
Zustand
Gepflegt
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
1.920 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.520 €
Nebenkosten
500 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
5.760 €
Stellplatz Tiefgarage
100 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Sauna
Ja
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gültig bis
2028-11-15
Energieverbrauchkennwert
178.00 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
GAS

Objektbeschreibung

Die sehr gut geschnittene Terrassenwohnung liegt im 1. Stock einer sehr gepflegten Wohnanlage in Tutzing.
Der Starnberger See und das Tutzinger Zentrum, mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, befinden sich nur einige hundert Meter entfernt.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Was überzeugt uns besonders an dieser Wohnung - der großzügige Schnitt und die traumhafte Dachterrasse.

Schon beim Betreten der ca. 120 m² großen Wohnung beeindrucken die offene Blickachse und die einfallende Sonne.
Das Wohnzimmer verfügt über großzügige Fensterfronten, die viel Licht in die Wohnung lassen und nicht einsehbar sind.
Von hier aus gelangt man auf die nach Süd-Osten ausgerichtete, ca. 30 m² große Dachterrasse.
Die Küche ist abgetrennt vom Wohnzimmer und mit einer hübschen Einbauküche im Landhausstil ausgestattet.
Zwei separate Schlafzimmer sowie ein Dusch- und ein Wannenbad bieten ideal Platz für ein Paar, das getrenntes Schlafen bevorzugt oder ein Arbeitszimmer benötigt.

Waschmaschine und Trockner können in der Wohnung untergebracht werden.

Der auf den Bildern zu sehende Teppichboden wird gegen Parkettboden getauscht.

Zur Wohnung gehören ein Kellerraum, sowie ein Tiefgaragenstellplatz.

Tierhaltung ist nicht erwünscht.

Weitere Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mail-Adresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger

Telefonnummer einblenden

Anbieter


LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger
Telefonnummer einblenden


Weitere Objekte des Anbieters

Verbessern Sie Ihre Chancen bei der Immobiliensuche und bestellen Sie jetzt Ihr Bonitätszertifikat.

Gefällt Ihnen das Exposé und möchten Sie mit diesem Anbieter auch Ihre Immobilie vermarkten? Dann nehmen Sie jetzt Kontakt zum Makler auf.

Kontaktanfrage an Frau Christine Loeger

Mit dem Absenden dieser Nachricht bestätigen Sie die AGB & Datenschutzerklärung gelesen und zur Kenntnis genommmen zu haben. Eine weitere Verarbeitung Ihrer Daten durch die ivd24immobilien AG findet nicht statt. Aus Sicherheitsgründen wird die Anfrage für einen Zeitraum von 4 Wochen zwischengespeichert und danach automatisch von den Servern der ivd24immobilien AG gelöscht.
* Pflichtangabe