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620 €

Miete zzgl. NK

ca. 62 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

Tutzing - 3 Zimmer-Wohnung in Einfamilienhaus

620 €

Miete zzgl. NK

ca. 62 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Einbauküche
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 21516, Objekt-ID: 1843187701
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 62 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
2,0
Baujahr
1983
Verfügbar ab
01.01.2022
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
620 €
Miete inkl. Nebenkosten
775 €
Nebenkosten
155 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
1.860 €

Ausstattungsdetails

Küche
Einbauküche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Freiplatz
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Sueden
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
02.10.2021
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1983
Endenergieverbrauch
119,2 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines Einfamilienhauses in nicht ganz ruhiger Lage von Tutzing am Starnberger See.
Da es sich um eine Einliegerwohnung handelt, gelangt man durch den, von den Eigentümern genutzten, Eingangsbereich in den ersten Stock, in dem sich die Wohnung befindet.
Die Wohnung ist gut geschnitten, verfügt über ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein Wohnzimmer. Die Küche ist abgetrennt und mit einer EBK ausgestattet.
In der Wohnung liegt Laminatboden. Das Bad verfügt über eine Dusche und hat ein großes Fenster. Ein Süd- und ein Ostbalkon runden das Bild ab.
Einkaufsmöglichkeiten wie Bäcker, Supermarkt und Apotheke sind ca. 500 m entfernt. Den Tutzinger Bahnhof erreicht man in knapp 10 Gehminuten.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

3-Zimmer-Wohnung in Tutzing
- Schlafzimmer mit Balkon
- Küche mit EBK
- Wohnzimmer mit Balkon
- Arbeitszimmer
- Bad mit Dusche und Fenster
- Kellerabteil
- ELW
- gut gelegen aber nicht ganz ruhig
- keine Haustiere

Weitere Angaben

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Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.


Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger

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