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580 €

Miete zzgl. NK

ca. 45 m²

Büro.-/Praxisfläche

1,5

Zimmer

kleine Büro-/Praxisflächen im Tutzinger Zentrum

580 €

Miete zzgl. NK

ca. 45 m²

Büro.-/Praxisfläche

1,5

Zimmer
  • Dusche
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 21515, Objekt-ID: 1843177025
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Bürofläche
Gesamtflächen
ca. 45 m²
Büroflächen
ca. 45 m²
Terassenfläche
ca. 5 m²
Anzahl Zimmer
1,5
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.01.2022
Haustiere
Nein

Kosten

Kaltmiete
580 €
Miete inkl. Nebenkosten
660 €
Nebenkosten
80 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
3,570 Monatskaltmieten
Kaution
1.740 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas

Energieausweis

Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Erstelldatum
27.11.2020
Gültig bis
26-11-2030
Endenergiebedarf
154 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1973
Ausstelldatum
2020-11-27

Objektbeschreibung

Die Büro- oder Praxisräume mit ca. 45 m² liegen im 1.OG eines kleinen Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Tutzing, direkt an der Hauptstraße. Ihre Kunden können Sie bequem erreichen. Parkplätze sind entlang der Hauptstraße verfügbar.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltstelle von S-Bahn und Eilzug, sowie von Freitag bis Sonntag auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sowie Schulen befinden sich vor Ort.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Das Objekt ist aufgeteilt in einen hellen Raum mit integrierter Teeküche (keine EBK vorhanden) einen Raum der in den ruhigen Innenhof und Blick ins Grüne ausgerichtet ist und ein kleines, innenliegendes Bad mit Dusche.
Im Vorflur liegt Korkboden, die beiden anderen Räume sind mit einem hellen Linoleum Boden belegt.
Ein großer Balkon rundet das Angebot ab.

Weitere Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche.

Alle von uns weitergegebenen Objektinformationen, Pläne und sonstige Unterlagen, stammen vom Eigentümer*in der Immobilie.
Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.

MAKLERPROVISION: Die vom Mieter an den Makler im Erfolgsfall für den Nachweis oder die Vermittlung zu zahlende Provision beträgt 3,57 Nettomonatsmieten inkl. gesetzl. MwSt. in Höhe von z.Zt. 19%, fällig bei Abschluss des Mietvertrages.

Sie möchten eine Immobilie verkaufen? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger

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