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1.680 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

4

Zimmer

Dachgeschosswohnung in zentraler Lage mit See- und Bergblick in Tutzing

1.680 €

Miete zzgl. NK

ca. 120 m²

Wohnfläche

4

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Offen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Duplex
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 21512, Objekt-ID: 1843166905
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Dachgeschoss
Wohnfläche
ca. 120 m²
Anzahl Zimmer
4,0
Anzahl Schlafzimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1989
Verfügbar ab
01.12.2021

Kosten

Kaltmiete
1.680 €
Miete inkl. Nebenkosten
2.085 €
Nebenkosten
360 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
5.040 €
Stellplatz Duplex
45 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche
Offen,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Stellplatzart
Duplex
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
08.06.2015
Primärenergieträger
Gas
Baujahr
1989
Endenergieverbrauch
115 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die 4-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit 120 m² ist die ideale Wohnung für alle, die zentral leben möchten. Sie und Ihre Kinder können fast alles zu Fuß erledigen.
Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses.
Sie erreichen das Zentrum sowie alle Schulen, den See und den Bahnhof in nur wenigen Gehminuten.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Die Wohnung ist insgesamt sehr hell und freundlich, helle Holztüren und der helle Parkettboden unterstreichen diesen Charakter.
Das Wohnzimmer hat eine Größe von ca. 30 m², von hier aus gelangt man auf den West-Balkon. Die Küche schließt sich an den Wohnraum an, eine EBK kann vom Mieter nach seinen Wünschen eingebaut werden.
Die beiden Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten einen schönen See- und Bergblick, sie würden sich auch perfekt als Arbeitszimmer anbieten.
Das Elternschlafzimmer ist nach Süden ausgerichtet und großzügig.
Das hell geflieste Badezimmer mit Fenster ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet.
Für Waschmaschine und Trockner gibt es einen Anschluss im Bad, ansonsten befindet sich im Keller eine Münz-Waschmaschine, ebenso ein Trockenraum.
Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, ein TG-Stellplatz (Duplex) kann angemietet werden.

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Uns ist nicht bekannt, wie diese Unterlagen bzw. Flächen ermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Unser Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

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Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartnerin:
Frau Christine Loeger

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