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885 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

2-Zimmer-Wohnung unweit des Tutzinger Schlosses

885 €

Miete zzgl. NK

ca. 65 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Einbauküche
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Gas
  • Personenaufzug
  • Garage
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 21502, Objekt-ID: 184221726
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Etagenwohnung
Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1971
Verfügbar ab
01.04.2021
Haustiere
Nein
Als Ferien
true

Kosten

Kaltmiete
885 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.130 €
Nebenkosten
180 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Kaution
2.655 €
Stellplatz Garage
65 €

Ausstattungsdetails

Bad
Dusche,
Küche
Einbauküche,
Boden
Parkett
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Garage
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudeart
Wohngebäude
Erstelldatum
11.01.2019
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Baujahr
1971
Endenergieverbrauch
111 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die sehr schön ausgestattete Wohnung liegt im 1.OG eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tutzing. Ein Personenaufzug ab Garagenebene ist vorhanden.
Alle Geschäfte, der Starnberger See und das Tutzinger Schloss liegen in unmittelbarer Umgebung.
Die sonnige Wohnung betreten Sie über einen zentral gelegenen Flur mit Garderobenschrank. Von hier aus gelangen Sie in alle Räume.
Das Schlafzimmer ist geräumig, verfügt über ein großes Fenster und ist mit Nußbaum-Schiffsparkett ausgestattet.
Das Badezimmer mit Dusche und beheizter Sitzecke verwöhnt Sie mit einer Fußbodenheizung und italienischen Fliesen.
In der Küche wurde eine weiße Einbauküche mit allen Elektrogeräten verbaut, ein großes Fenster sorgt für viel Helligkeit.
Das großzügige Wohnzimmer ist mit Kasten Parkett belegt und dank vieler Fenster sehr hell und sonnig. Die Abendsonne können Sie auf dem Westbalkon genießen.
Der Waschraum im Keller, ein Kellerabteil, der Fahrradkeller und ein Garagenstellplatz runden das Angebot ab.
Eine Wohnung für Jemanden, der das zentrale Leben mit seinen kurzen Wegen schätzt!

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

- sonnige Wohnung mit geschmackvoller Ausstattung
- große Fenster sorgen für viel Licht
- Westbalkon mit Markise
- innenliegendes Duschbad mit Fußbodenheizung
- Parkettböden
- geschmackvolle weiße Markenküche mit Ceranfeld und Geschirrspülmaschine
- Personenlift
- absolut zentrale Lage
- Garage

Die Wohnung eignet sich für 1-2 Personen ohne Haustiere.

Weitere Angaben

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Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartner:
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