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900 €

Miete zzgl. NK

ca. 71,28 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer

Büro- oder Praxisräume im Zentrum von Tutzing

900 €

Miete zzgl. NK

ca. 71,28 m²

Büro.-/Praxisfläche

3

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Zentralheizung
  • Gas
Makler-Objekt-Nr.: 20489, Objekt-ID: 184166069
Tutzing (82327)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Büro / Praxis
Objekttyp
Praxis
Gesamtflächen
ca. 71,28 m²
Büroflächen
ca. 71,28 m²
Terassenfläche
ca. 12 m²
Anzahl Zimmer
3,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1973
Verfügbar ab
01.12.2020

Kosten

Kaltmiete
900 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.000 €
Nebenkosten
100 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Ja
Provision
3,48 Monatskaltmieten
Kaution
2.700 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Gas
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Osten

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
27.11.2020
Primärenergieträger
Stromwert
80 kWh/(m²a)
Wärmewert
154 kWh/(m²a)
Baujahr
1973
Ausstelldatum
2020-11-27

Objektbeschreibung

Die angebotenen Räume liegen im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in Zentrumslage von Tutzing am Starnberger See.

Lage und Aufteilung eignen sich optimal für ein Büro oder auch eine Praxis.

Von der Diele aus sind alle Räume begehbar. Zwei Räume haben einen Zugang auf den großzügigen Ostbalkon mit Seeblick. Eine kleine Küchenzeile mit Stauraum für Geschirr u.ä. ist mitvermietet.

Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne, WC und Handwaschbecken ausgestattet.

Insgesamt ein gut geschnittenes Objekt, das durch viel Licht und einen großen Balkon mit Seeblick besticht.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Regionalbahn - sowie an den Wochenenden auch des ICE - ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Weitere Angaben

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Courtage in Höhe von 3,48 Nettomonatsmieten inkl. gesetzlicher MwSt. von derzeit 16% ist bei Vertragsabschluss fällig und vom Mieter an die Firma Loeger Immobilien, Tutzing zu zahlen.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten

Sie möchten eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Wir haben vielleicht schon den passenden Kunden. Sprechen Sie uns gerne an. Seit über 40 Jahren steht die Firma Loeger Immobilien, als inhabergeführtes Familienunternehmen, für Seriosität und Kompetenz am Starnberger See. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartner:
Frau Christine Loeger

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