1.225 €

Miete zzgl. NK

ca. 74,30 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

NEUBAU großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit TG und Aufzug

1.225 €

Miete zzgl. NK

ca. 74,30 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Dusche
  • Badewanne
  • Fenster
  • Offen
  • Parkett
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
  • Tiefgarage
  • Wasch-/Trockenraum
  • Unterkellert
  • Fahrradraum
Makler-Objekt-Nr.: 20469, Objekt-ID: 184064998
Tutzing (82327)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 74,30 m²
Nutzflächen ca. 7,11 m²
Anzahl Zimmer 2,0
Anzahl Schlafzimmer 1,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 2020
Zustand Erstbezug
Verfügbar ab 01.10.2020

Kosten

Kaltmiete 1.225 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.510 €
Nebenkosten 225 €
Heizkosten enthalten Ja
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Nein
Kaution 3.675 €
Stellplatz Garage 60 €
Stellplatz Tiefgarage 60 €

Ausstattungsdetails

Bad Dusche, Badewanne, Fenster,
Küche Offen,
Boden Parkett
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Stellplatzart Tiefgarage
Ausrichtung Balkon/Terrasse Westen
Wasch-/Trockenraum Ja
Unterkellert Ja
Fahrradraum Ja

Energieausweis

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 05.12.2018
Baujahr 2020
Endenergiebedarf 30,5 kWh/(m²a)

Objektbeschreibung

Die angebotenen 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines neu erstellten Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Tutzing. Die zeitlose Architektur der Häuser, eine hochwertige Ausstattung und die Lage mitten in Tutzing zeichnen diese kleine Wohnanlage aus.
Ausgestattet mit Tiefgarage und Aufzug bietet Ihnen die Wohnung viel Komfort.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Auf 74,30 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste WC und einem großen Wohnbereich mit offener Küche, bietet die Wohnung viel Platz.

Bei dieser Wohnung überzeugt vor allem der gute Schnitt. Sie betreten die Wohnung über einen großzügigen Flur von dem alle Räume abgehen. Das Schlafzimmer ist mit ca. 13 m² großzügig geschnitten und sehr gut zu stellen, große Fenster sorgen für Helligkeit. Das Wohnzimmer mit offen gestaltetem Küchenbereich bietet auf knapp 38 m² viel Großzügigkeit, große Fensterfronten lassen Licht und Sonne in die Wohnung. Der nach Westen ausgerichtete große Balkon ist vom Wohnzimmer aus zu begehen.
Das Badezimmer ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, Doppelwaschtisch und einem Handtuchheizer sehr hochwertig und geschmackvoll ausgestattet und ist, ebenso wie das separate Gäste WC, mit großen Fliesen modern belegt.
In der restlichen Wohnung wurde ein hochwertiger, geölter Parkettboden verlegt.

Zur Wohnung gehören ein TG-Stellplatz und ein Kellerraum.

Die Wohnung eignet sich ideal für ein bis zwei Personen, die die zentrale Lage mit kurzen Wegen zum Einkaufen, zum See und zum Bahnhof zu schätzen wissen.

Auf unserer Website www.loeger.de können Sie sich bei einer 360° Tour einen ersten Eindruck von der Wohnung machen.

Weitere Angaben

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und schicken Ihnen gerne weitere Informationen zu dieser Immobilie.

Füllen Sie bitte dazu das Kontaktformular vollständig mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse aus. Alle Daten werden elektronisch in unserer Datenbank abgelegt. Ihre Daten unterliegen den geltenden Datenschutzrichtlinien und dienen uns ausschließlich zur Verwaltung Ihrer Immobiliensuche


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Anbieter

LOEGER IMMOBILIEN

Ansprechpartner:
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