950 €

Miete zzgl. NK

ca. 76 m²

Wohnfläche

3

Zimmer

3-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon im Zentrum von Tutzing

950 €

Miete zzgl. NK

ca. 76 m²

Wohnfläche

3

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Nicht genauer angegeben
Makler-Objekt-Nr.: 20471, Objekt-ID: 184057513
Tutzing (82327)
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Angaben zur Immobilie

Objektart Wohnung
Objekttyp Etagenwohnung
Wohnfläche ca. 76 m²
Anzahl Zimmer 3,0
Anzahl Schlafzimmer 2,0
Anzahl Badezimmer 1,0
Anzahl Balkone 1,0
Baujahr 1988
Haustiere Nach Absprache

Kosten

Kaltmiete 950 €
Miete inkl. Nebenkosten 1.130 €
Nebenkosten 180 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer Ja
Kaution 2.850 €

Ausstattungsdetails

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung Nicht genauer angegeben
Ausrichtung Balkon/Terrasse Osten

Energieausweis

Gebäudeart Wohngebäude
Erstelldatum 16.05.2020
Gültig bis 15-05-2030
Energieverbrauchkennwert 81 kWh/(m²a)
Endenergiebedarf 81 kWh/(m²a)
Ausstelldatum 2020-05-16

Objektbeschreibung

Die neu renovierte 3-Zimmer-Wohnung liegt im 1.OG eines Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Tutzing.
Alle Geschäfte des täglichen Bedarf und den Starnberger See erreichen Sie fußläufig in wenigen Minuten.

Lage

In Tutzing verbinden sich die zentrale Lage zur Landeshauptstadt München und zu den bayerischen Alpen auf ideale Art und Weise.
Von Tutzing aus, ist die Münchner Innenstadt über die Autobahn München-Garmisch gut zu erreichen. Durch die Haltestelle von S-Bahn und Eilzug, sowie an den Wochenenden auch des ICE, ist eine außergewöhnlich gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz gewährleistet. Hier finden Sie nicht nur den längsten öffentlich zugänglichen Uferabschnitt am Starnberger See mit vielen wunderschönen Parks, sondern auch eine hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten, sowie allen Schularten und jeder Menge Kinderbetreuungseinrichtungen.
Das Angebot von unterschiedlichsten Freizeitmöglichkeiten (vor allem am und auf dem Wasser) und die kulturelle Vielfalt in Verbindung mit der landschaftlichen Ausnahmestellung am Starnberger See ergeben einen Ort in dem man gerne lebt.
„Tutzing ist weit schöner, als wir uns vorstellen konnten“, schrieb bereits Johannes Brahms 1873 an einen Freund, nachdem er den Sommer in Tutzing verbracht hatte.
Wie Recht er hatte! Leben, wo andere Urlaub machen!

Ausstattung

Die Wohnung betritt man über einen Vorflur, der sich in eine geräumige Diele öffnet.
Von hier aus geht man in das helle Wohnzimmer an das sich ein sehr großzügiger Süd-Ost Balkon anschließt. Dieser wurde, auf Grund der Fläche, nur zu einem kleinen Teil in die Wohnfläche eingerechnet.
In allen Räumen, mit Ausnahme von Bad und WC, wurde ein sehr geschmackvoller Vinyl-Boden verlegt.
Das Bad mit Fenser ist mit großen hellen Fliesen und einer Badewanne mit Duschmöglichkeit ausgestattet. Hier befindet sich auch der Anschluss für Waschmaschine und Trockner.
Die Küche ist nicht eingerichtet, somit haben Sie die Möglichkeit Ihren eigenen Geschmack einzubringen. Durch die Großzügigkeit der Küche ist es auch möglich, hier einen gemütlichen Essplatz unterzubringen.
Zur Wohnung gehören ein Kellerraum und ein KFZ-Stellplatz

Weitere Angaben

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