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950 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer

+++ SÜßE 3,5-RWG IM BEGEHRTEN STADTTEIL LPZ.-STÖTTERITZ MIT EBK, PARK DIREKT GEGENÜBER +++

950 €

Miete zzgl. NK

ca. 86 m²

Wohnfläche

3,5

Zimmer
  • Badewanne
  • Fenster
  • Einbauküche
  • Fliesen
  • Kunststoff
  • Gartennutzung
  • Etagenheizung
  • Gas
  • Kabel Sat TV
  • Unterkellert
  • Abstellraum
  • Dachboden
Makler-Objekt-Nr.: 1146, Objekt-ID: 1843425229
Leipzig - Stötteritz (04299), Sommerfelder Straße 10
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Maisonette
Wohnfläche
ca. 86 m²
Anzahl Zimmer
3,5
Anzahl Schlafzimmer
2,0
Anzahl Badezimmer
1,0
Anzahl Balkone
1,0
Baujahr
1900
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Erschliessung
VOLLERSCHLOSSEN
Verfügbar ab
ab sofort
Denkmalgeschützt
1

Kosten

Kaltmiete
950 €
Miete inkl. Nebenkosten
1.100 €
Nebenkosten
150 €
Nebenkosten incl. Heizkosten
Nein
Mietpreis pro m²
11,05 €
Kaution
2.850 €

Ausstattungsdetails

Bad
Badewanne, Fenster,
Küche
Einbauküche,
Boden
Fliesen,Kunststoff
Gartennutzung
Ja
Heizungsart
Etagenheizung
Befeuerung
Gas
Ausrichtung Balkon/Terrasse
Westen
Kabel Sat TV
Ja
Unterkellert
Ja
Abstellraum
Ja
Dachboden
Ja

Objektbeschreibung

Das liebevoll sanierte Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage von Leipzig-Stötteritz.

Die gemütliche 3,5-RWG hat ein lichtdurchflutetes, geräumiges Wohnzimmer. Die Küche mit eigenem Zugang wurde mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Wohnung ist mit Designboden in Parkettoptik sowie Fliesenboden ausgestattet. Das Tageslichtbad punktet mit WC/ Waschtisch/ Wanne und WM-Anschluss.

In der Wohnung ist eine Gasetagenheizung vorhanden, d. h. die Mieter müssen die Kosten hierfür an einen separaten Energieversorger zahlen bzw. sind die Heizkosten nicht in den Nebenkosten enthalten. Der Vorteil ist, Sie haben einen besseren Überblick über Ihre Verbräuche und können sich selbst einen günstigen Energieversorger aussuchen. ( keine 60-70 %ige Umlage der gesamten Heiz-und Warmwasserkosten vom Haus). Hier bezahlen Sie nur das, was Sie verbrauchen!)

Lage

Stötteritz war von 1839 bis zu seiner Eingemeindung im Jahr 1910 eine selbstständige Gemeinde südöstlich von Leipzig. Heute ist Stötteritz ein Ortsteil im Leipziger Stadtbezirk Südost (amtliche Ortsteilnummer: 31). Der Name ist aus altsorb. stodor „seichter Acker auf Felsengrund“, auch „Felsen, Bergrücken, Hauten“ und „Ort auf steinigem Grund“ abgeleitet. Im Volksmund wird Stötteritz auch „Strietz“ genannt. Stötteritz ist der höchstgelegene Ortsteil Leipzigs.

Der Ortsteil Stötteritz umfasst den größten Teil der Gemarkung Stötteritz (mit dem alten Ortskern von Stötteritz) sowie kleine Teile der Gemarkungen Reudnitz, Thonberg und Probstheida. Er wird umgrenzt von der Oststraße und den Südgrenzen des Ostfriedhofes und der Sternsiedlung Ost im Norden, von den Gemarkungsgrenzen zwischen der Gemarkung Stötteritz und den Gemarkungen Mölkau, Zweinaundorf und Holzhausen im Osten, von der Gemarkungsgrenze zwischen der Gemarkung Stötteritz und der Gemarkung Probstheida, der Kolmstraße, den Südgrenzen der Grundstücke der Großsteinberger Straße, der Augustinerstraße, der Naunhofer Straße, den Nordgrenzen der Kleingartenanlage Marienhöhe und des Freundschaftsparkes im Süden und von der Prager Straße sowie der Verbindungsbahn Leipzig Hbf–Leipzig-Connewitz im Westen. (Quellenangabe: WIKIPEDIA)

Ausstattung

- liebevoll saniertes Mehrfamilienhaus
- alle Wohnräumen komplett neu renoviert, Fliesen im Masterbad.
- Großes Wohnzimmer
- Einbauküche
- Bodenbelag: Designboden mit Parkettoptik
- gut geschnittene Zimmer
- Gasetagenheizung
- Tageslicht-Bad
- Loggia

- Einbauküche muß für 1.800,-€ abgelöst werden.

Weitere Angaben

Alle Angaben in diesem Exposé wurden nach bestem Wissen und Gewissen des Eigentümers gemacht. Die Firma LE APIS Immobilien kann keine Gewährleistung für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen. Fotos, Texte und Grafiken unterliegen dem Copyright der Firma LE APIS Immobilien.

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Anbieter

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Ansprechpartnerin:
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