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89.000 €

Kaufpreis

ca. 51 m²

Wohnfläche

2

Zimmer

Sommer auf der eigenen Terrasse genießen

89.000 €

Kaufpreis

ca. 51 m²

Wohnfläche

2

Zimmer
  • Fernheizung
  • Fernwärme
  • Personenaufzug
  • Freiplatz
  • Unterkellert
Makler-Objekt-Nr.: 2681, Objekt-ID: 184178303
Meißen - Cölln (01662)
Auf Karte anzeigen

Angaben zur Immobilie

Objektart
Wohnung
Objekttyp
Wohnfläche
ca. 51 m²
Grundstücksfläche
ca. 1.242 m²
Nutzflächen
ca. 12.642 m²
Anzahl Stellplätze
1
Anzahl Zimmer
2,0
Anzahl Schlafzimmer
1,0
Baujahr
1995
Zustand
Teil./ Vollrenoviert
Verfügbar ab
nach Kauf
Vermietet
Nein
Denkmalgeschützt
Nein
Als Ferien
true

Kosten

Kaufpreis
89.000 €
Preise zzgl. Mehrwertsteuer
Ja
Hausgeld
168 €
Provision
4,76 %

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Fernheizung
Befeuerung
Fernwärme
Fahrstuhl
Personenaufzug
Stellplatzart
Freiplatz
Unterkellert
Ja

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
28.04.2014
Gültig bis
28.04.2024
Energieverbrauchkennwert
79,60 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Fernwärme
Baujahr
1995
Ausstelldatum
2014-04-28
Mit Warmwasser
Ja

Objektbeschreibung

Die moderne Wohnanlage befindet sich im Meißen Stadtteil Cölln am Elbradweg. Die modernen Häuser wurden in meherere Eingänge aufgeteil und habe unterschiedlich viele Wohnparteien. Alle Eingänge sind Straßenseitig angeordnet. Die praktische Zweizimmerwohnung liegt im Erdgeschoß,ist zum Hof ausgerichtet und damit ruhig gelegen. Somit ist sie auch sehr gut erreichbar. Ein Tiefgaragestellplatz wird mit verkauft. Die Wohnung wird frei und kann so als Kapitalanlage oder zur eigenen Nutzung erworben werden.

Lage

Im Meißner Stadtteil Cölln befindet sich die Wohnung in einer modernen Wohnanlage im wunderschönen Elbtal. Meißen ist bekannt durch die Porzellanherstellung, durch die Albrechtsburg und die hübsche historische Altstadt. Schnell ist man mit der S-Bahn in Dresden und Radebeul. Die Infrastuktur ist sehr gut und fußläufig erreichbar. Der Bus fährt vor der Tür und der Bäcker ist, nur einmal über die Straße, schnell erreichbar.

Ausstattung

Die 2-Raum-Wohnung bietet 51 m² Wohnfläche und ist ruhig gelegen. Zur Wohneinheit gehören, ein Wohnzimmer mit Kochnische( die Küche könnte übernommen werden, nach Absprache), ein Schlafzimmer sowie Flur, Bad, Terrasse und Keller. Das Bad hat eine Wanne und einen Waschmaschinenanschluss ist aber innenliegend. Die Räume sind mit modernem Vinylbelag ausgelegt bzw. mit Fliesen im Nassbereich. Ein Abstellraum in der Wohnung bietet Platz für notwendige Dinge. Die Terrasse erreicht man vom Wohnzimmer mit einem Grünstreifen und einem gepflasterten Teil. Hier gibt es auch einen Wasseranschluss für Pflanzen. Vom Wohnzimmer reicht der Blick bis auf die andere Elbseite. Hochwasser hat diese Wohnung nicht gesehen. Die Tiefgarage schon, doch es gibt eine Elementarversicherung der Eigentümergemeinschaft die solche Situationen absichert.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1995
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme
Kennwert in kWh/(m²*a): 79,6
Effizienzklasse: C

Weitere Angaben

Baujahr: 1995
Energie mit Warmwasser: Ja
Energiekennwert: 79,60 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Fernwärme

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieter

Kuhn Immobilien

Ansprechpartnerin:
Frau Kathrin Mindner

Telefonnummer einblenden

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