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180 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

2

Zimmer

Kleiner Eckladen für Kosmetik oder Friseur

180 €

Miete zzgl. NK

ca. 0 m²

Ladenfläche

2

Zimmer
  • Zentralheizung
  • Erdgas leicht
Makler-Objekt-Nr.: 2619, Objekt-ID: 184070299
Strehla - Lößnig (01616)
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Angaben zur Immobilie

Objektart
Einzelhandel
Objekttyp
Ladenlokal
Gesamtflächen
ca. 34,34 m²
Büroflächen
ca. 34,34 m²
Nutzflächen
ca. 34,34 m²
Anzahl Zimmer
2,0
Baujahr
1920
Zustand
Gepflegt
Letzte Modernisierung
1998
Verfügbar ab
sofort

Kosten

Kaltmiete
180 €
Nettokaltmiete
180 €
Nebenkosten
60 €
Kaution
360 €
Provisionspflichtig
Nein

Ausstattungsdetails

Heizungsart
Zentralheizung
Befeuerung
Erdgas leicht

Energieausweis

Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Erstelldatum
01.06.2018
Gültig bis
01.06.2028
Energieverbrauchkennwert
86 kWh/(m²a)
Primärenergieträger
Erdgas leicht
Wertklasse
C
Baujahr
1998
Ausstelldatum
2018-06-01

Objektbeschreibung

Eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoß eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses steht zur Vermietung, gut geeignet für Friseur oder Kosmetik.. Die Fläche beträgt ca. 35 m².
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Laden, als Büro oder als Praxis genutzt werden. Sie besteht aus zwei Räumen, einem Platz für eine Kleinstküche sowie einem WC.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Strehla, im Kreis Meißen. Dieses Haus ist zentrumsnah gelegen.
Die Umgebungsbebauung besteht aus kleineren meist 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise, die geprägt sind aus der Zeit um 1900. Die Stadt liegt etwa 4 km nordwestlich der Kreisstadt Riesa. Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen ÖPNV, Schulen sowie Ärzte sind in der Nähe.
Die B 182 verläuft durch den Ort, der Autobahnanschluss 4 ist etwa 40 km entfernt.

Ausstattung

Die Einheit ist an der Ecke des Hauses über eine Treppe zu erreichen. Große Schaufenster bieten die Möglichkeit der Präsentation.
Beide Räume lassen sich gemeinsam verwenden, sie sind aber auch durch eine Tür zu trennen, wenn sie als Praxis oder Büro genutzt werden sollen. Gasheizung.
Der Laden kann kurzfristig angemietet werden.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1920
Kennwert in kWh/(M²*a): 86
Effizienzklasse: C

Weitere Angaben

Baujahr: 1920
Energiekennwert: 86 kWh/(m²*a)
Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Heizungsart: Gas-Heizung
Energieeffizienzklasse: C

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Ladens. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Anbieter

Kuhn Immobilien

Ansprechpartner:
Herr Wolfgang Kuhn

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